店铺合同书样本7篇.docx

店铺合同书样本7篇

篇1

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

鉴于甲方拥有位于_________的店铺，现决定将其出租给乙方，乙方同意接受该店铺的租赁权。为明确双方的权利和义务，特制定本合同。

一、店铺基本情况

1.店铺地址：_________

2.店铺面积：_________平方米

3.店铺设施：包括_________等

二、租赁期限

1.租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期限届满后，乙方应将店铺归还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为_________元。

2.乙方应在租赁期限届满前一次性支付全部租金。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

四、店铺使用及经营

1.乙方在租赁期限内享有店铺的使用权，但不得擅自改变店铺的结构和用途。

2.乙方应遵守相关法律法规，不得在店铺内从事违法经营活动。

3.乙方如需对店铺进行装修或改造，需事先征得甲方的同意。

五、保证金及抵押物

1.乙方需向甲方支付保证金，保证金总额为_________元。

2.乙方应在签订合同时向甲方交纳保证金，甲方在收到保证金后应向乙方出具收据。

3.租赁期限届满后，如乙方无违约行为，甲方应退还乙方保证金；如乙方存在违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

六、违约责任及赔偿标准

1.如一方违约，违约方需承担相应的违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。

2.赔偿标准以实际损失为准，包括但不限于直接损失和间接损失。

3.如有不可抗力因素导致双方无法履行合同，双方应友好协商解决。

七、争议解决方式及管辖法院

1.如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同适用中华人民共和国法律。

八、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出让方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

乙方（受让方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的店铺出租给乙方使用，达成如下协议：

一、店铺基本情况

1.甲方出租的店铺位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.店铺内设施完好，水、电、气等基础设施齐全，并已经与供电、供水、供气等相关部门签订了合同。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，乙方应将店铺及设施完好地返还给甲方，如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_________元（大写：_________元整）。

2.租金支付方式为：_________。

四、用途及经营

1.乙方可以将租赁的店铺用于_________，但不得用于违法经营。

2.乙方在经营过程中，应遵守国家的法律法规，不得从事非法活动。

五、权利与义务

1.甲方应保证租赁的店铺符合合同约定，并应协助乙方办理相关经营手续。

2.乙方应按时支付租金，并应爱护店铺及设施，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并协助修复。

3.乙方在租赁期间内，不得将店铺转租给第三方。

六、违约责任

1.甲方如违约，应承担违约责任，并应赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方如违约，应承担违约责任，并应赔偿甲方因此造成的损失。

七、合同生效及变更

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协