二零二五版委托租赁房屋协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版委托租赁房屋协议

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋基本信息

房屋名称：______

房屋地址：______

房屋面积：______平方米

房屋用途：______

2.房屋租赁条件

房屋租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

乙方在租赁期间应遵守国家相关法律法规及甲方规定的各项规章制度。

二、租赁费用及支付方式

1.租赁费用

房屋月租金为______元，每年支付一次，预收______个月的租金作为押金。

2.支付方式

租赁费用应于每月______日前支付，可采用现金、银行转账等方式支付。

三、交房及退房

1.交房

甲方应在合同签订后______个工作日内将房屋及附属设施完好交付乙方使用。

乙方应在租赁期间保持房屋及附属设施完好，合理使用。

2.退房

租赁期满或提前终止租赁，乙方应在______个工作日内将房屋及附属设施恢复原状，并办理退房手续。

四、其他约定

1.乙方不得擅自改变房屋结构、用途，不得转租、转借。

2.甲方负责房屋及附属设施的基本维修，乙方使用过程中造成的损坏自行承担维修费用。

3.如发生违约行为，双方应协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行检查和验收，如发现房屋不符合租赁条件，有权拒绝接收或要求乙方整改。

有权根据房屋状况调整租赁期限或租金，但应提前通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内向乙方交付符合租赁条件的房屋，并按照合同约定收取租金。

为乙方提供房屋使用的必要设施，并保证房屋安全。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同约定支付租金后，有权使用房屋，并享有合同约定的权益。

如因甲方原因导致无法使用房屋，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定支付租金，并合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

保持房屋的清洁和完好，合理使用房屋内的设施。

六、房屋检查与验收

1.检查方式

乙方在签订租赁合同时对房屋进行自检，确保房屋符合租赁条件。

甲方在房屋交付后的______个工作日内进行复查，可以采用现场检查或委托第三方检查的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房屋条件、设施及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内采取整改措施，如修复房屋等。

七、租金支付方式与期限

1.首付

合同签订后的______个工作日内，乙方支付合同约定租金的______%作为首付，即______元（大写：______）。

2.月租金

乙方应于每月______日前支付当月租金，可采用现金、银行转账等方式支付。

3.尾款

租赁期满或提前终止租赁，乙方应于______个工作日内支付剩余租金，即合同约定租金的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定交付房屋或提供设施，每逾期一天，应按照合同约定租金的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故提前收回房屋，应赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照合同约定租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付剩余租金及违约金。

如乙方损坏房屋或设施，应负责修复或赔偿。如乙方提前终止租赁，应支付违约金，金额为______元（大写：______）。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、