自己的商品房出售合同范文7篇.docx

自己的商品房出售合同范文7篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于_____的商品房，现决定将其出售给乙方。为明确双方的权利和义务，特制定以下合同：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_____

2.房屋面积：_____平方米

3.房屋结构：_____

4.房屋装修情况：_____

5.房屋附属设施：_____

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为：_____元（大写：_____元整）

2.乙方应在合同签订后_____日内向甲方支付定金：_____元（大写：_____元整）

3.乙方应在合同签订后_____日内向甲方支付剩余房款：_____元（大写：_____元整）

4.甲方应在收到乙方全款后向乙方出具正式发票。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到乙方全款后_____日内将房屋交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方成为房屋的合法所有者。

3.过户过程中产生的税费由_____方承担。

四、违约责任及赔偿

1.若甲方未能按时交付房屋或协助乙方办理过户手续，则视为甲方违约，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方的损失。

2.若乙方未能按时支付房款，则视为乙方违约，乙方应支付违约金_____元（大写：_____元整），并赔偿甲方的损失。

3.若因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

五、其他约定事项

1.甲方应确保房屋的所有权归甲方所有，无其他纠纷。如因房屋产权问题导致乙方无法顺利过户，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方的损失。

2.乙方在房屋交付前应核实房屋的实际情况与甲方所述一致，如有异议应在交付前提出。

3.本合同一式_____份，甲、乙双方各执_____份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.如有其他未尽事宜，双方可协商解决。协商不成的，可向_____人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：_____乙方（签字）：_____日期：_____年_____月_____日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于XX市XX区XX路的商品房，现同意出售给乙方，乙方同意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：XX市XX区XX路XX号

2.房屋面积：建筑面积XX平方米，套内面积XX平方米

3.房屋结构：XX结构，XX层，XX室XX厅XX卫

4.房屋装修情况：简单装修，具体详见装修清单

5.房屋配套设施：详见配套设施清单

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币（大写）XX元整（￥XX元）。该价格已包含房屋本身的价值、装修费用及配套设施费用。

2.乙方同意在签订合同时向甲方支付定金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。定金将在支付房款时扣除。

3.乙方应在签订合同时向甲方提供银行转账信息，以便在支付房款时完成转账。

4.乙方应在签订合同后XX个工作日内向甲方支付剩余房款人民币（大写）XX元整（￥XX元）。逾期未支付的，将按照每日万分之五的利率计算滞纳金。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在收到乙方全款后XX个工作日内向乙方交付房屋。如遇不可抗力因素，交付时间可相应顺延。

2.乙方应在收到房屋后XX个工作日内进行验收。如验收过程中发现房屋存在质量问题，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复。

3.乙方在验收过程中应认真检查房屋的结构、装修及配套设施是否完好，如有问题应及时提出并协商解决。

四、违约责任及赔偿

1.甲方违约责任的承担：如甲方在合同约定的交付时间内未向乙方交付房屋，视为违约。甲方应返还乙方已支付的房款，并赔偿乙方因此造成的损失。具体损失包括但不限于房屋差价、利息损失等。

2.乙方违约责任的承担：如乙方在合同约定的支付时间内未向甲方支付房款，视为违约。乙方应赔偿甲方因此造成的损失。具体损失包括但不限于利息损失等。同时，甲方有权解除本合同。

3.因不可抗力因素导致双方无法按时履行合同的，双方均不承担违约责任。但应及时通知对方，并提供相关证明材料。

五、其他约定事项

1.双方同意在本合同履行过程中