小区停车场承包合同范本7篇.docx

小区停车场承包合同范本7篇

篇1

甲方（发包方）：__________小区业主委员会

乙方（承包方）：__________停车场管理有限公司

鉴于甲方需要对其小区内的停车场进行管理和维护，乙方具备专业的停车场管理和服务能力，双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下小区停车场承包合同：

一、合同背景及目的

本合同旨在明确甲乙双方在小区停车场承包事项上的权利和义务，规范双方行为，保障小区业主及停车场使用者的合法权益。

二、承包范围

1.乙方承包甲方位于__________小区内的停车场的经营管理权。

2.承包期间，乙方负责停车场的日常运营管理，包括但不限于车位租赁、收费、安全保卫、设施维护等。

三、承包期限

本合同承包期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、费用及支付方式

1.乙方应按照约定的标准向甲方支付承包费用。具体金额和支付方式详见合同附件。

2.甲方应提供合法的收费依据，并出具正规发票。

五、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权监督乙方的经营管理行为，确保停车场符合相关规定和业主需求。

（2）甲方应提供停车场必要的硬件设施，并确保其正常运行。

（3）甲方应协助乙方处理停车场管理中的相关问题。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在承包期内进行停车场经营管理，并享有相应的收益。

（2）乙方应遵守国家法律法规和甲方的相关规定，合法经营。

（3）乙方应制定完善的停车场管理制度，确保停车场安全有序。

（4）乙方应定期对停车场设施进行维护保养，确保设施完好。

（5）乙方应积极配合甲方处理停车场管理中的相关问题。

六、违约责任

1.若甲方违反合同约定，应承担违约责任，乙方有权要求甲方承担因此造成的损失。

2.若乙方违反合同约定，应承担违约责任，甲方有权要求乙方承担因此造成的损失。

3.双方因合同履行发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同的变更和解除

篇2

甲方（发包方）：[小区管理方全称]

乙方（承包方）：[停车场承包方全称]

鉴于甲方为小区管理者，拥有并管理小区内的公共停车场，乙方有意承包该停车场的管理和运营权，双方经友好协商，达成以下合同条款，以兹共同遵守。

一、合同背景与目的

鉴于小区停车需求日益增加，为规范停车场管理，提高服务质量，甲方决定将小区停车场的经营权和管理权发包给乙方。本合同旨在明确甲乙双方的权利义务关系，确保停车场正常运营秩序。

二、合同承包范围

1.承包范围：乙方承包甲方小区内停车场的日常管理、运营及维护工作。

2.承包期限：[起始日期]至[终止日期]。

三、合同双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方有权监督乙方履行合同的情况，并确保停车场基础设施的完好和安全。

（2）甲方有义务向乙方提供停车场的相关资料，协助乙方办理相关手续。

（3）甲方应确保停车场的合法性，并为乙方管理停车场提供必要的支持。

2.乙方权利义务：

（1）乙方在承包期内，依法享有对停车场的经营和管理权。

（2）乙方应严格遵守国家法律法规和甲方的管理规定，确保停车场正常运营。

（3）乙方应制定并执行停车场管理制度，确保停车秩序良好。

（4）乙方负责收取停车费用，并开具合法票据。

（5）乙方应定期对停车场进行维护和保养，确保停车设施完好。

（6）乙方应积极配合甲方进行的相关检查和监督。

四、承包费用及支付方式

1.承包费用：[具体金额]。

2.支付方式：[支付方式描述]。

3.付款期限：[付款期限描述]。

五、违约责任

1.若甲乙双方中任何一方违反本合同约定，均应承担相应的违约责任。

2.若因乙方管理不善导致停车场秩序混乱或发生重大事故，乙方应承担全部责任。

3.若甲方未履行本合同约定的义务，导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应责任。

六、合同的变更与解除

1.本合同一经签订，即具有法律效力，双方均不得随意变更或解除。

2.若遇不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方可协商变更或解除本合同。

3.变更或解除本合同，应当书面通知对方并说明理由。

七、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生争