二零二五版商场餐饮商铺租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版商场餐饮商铺租赁合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺描述

1.商铺名称与面积

商铺名称为______，位于______，总面积为______平方米。

商铺结构及设施应符合甲方提供的详细资料，包括但不限于装修状况、水电设施等。

2.商铺使用性质

乙方同意将商铺用于餐饮经营，不得改变商铺使用性质，未经甲方同意不得转租、分租。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方同意续租，应提前______个月（具体时长）书面通知对方。

2.租金及支付方式

商铺租金为每月______元，共计______元/年。

租金支付方式为每月______日支付，逾期支付需支付______的滞纳金。

三、交租时间与地点

1.交租时间

乙方应在每月______日支付当月租金。

甲方应在收到租金后______个工作日内出具收据。

2.交租地点

乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，具体账户信息如下：

账户名称：______

账号：______

开户行：______

四、装修与维护

1.装修要求

乙方在租赁期间对商铺进行装修，装修方案需经甲方同意，并承担所有装修费用。

乙方装修后的商铺应保持整洁，不得破坏商铺结构及设施。

2.商铺维护

乙方负责商铺的日常维护和保养，确保商铺的正常使用。

乙方应在租赁期满时，将商铺恢复至原始状态，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方进行经营活动的监督，确保其符合商场整体经营策略和相关规定。

有权要求乙方遵守商场管理制度，包括但不限于卫生、安全等方面。

义务：

为乙方提供必要的经营设施和服务，如水电供应、清洁服务等。

保障乙方的合法经营权益，不得无故干涉乙方的正常经营。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期限内独立经营，享有经营收益。

有权要求甲方提供必要的经营支持，如广告宣传、促销活动等。

义务：

遵守商场的各项规章制度，确保经营活动符合法律法规和商场要求。

保持商铺的整洁和卫生，维护商场的整体形象。

六、合同解除与终止

1.合同解除

如一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求对方承担违约责任。

乙方经营不善或违反商场规定，甲方有权解除合同。

2.合同终止

租赁期满，合同自然终止。如双方同意续租，应重新签订合同。

七、争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、必威体育官网网址条款

1.必威体育官网网址内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于经营数据、客户信息等）予以必威体育官网网址。

2.必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自合同签订之日起至合同