底商房屋租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

底商房屋租赁合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋1：位于______，面积为______平方米，用途为______。

房屋2（如有）：位于______，面积为______平方米，用途为______。

房屋应符合国家相关标准，并满足乙方特定的经营需求。

2.房屋质量要求

甲方提供的房屋应具备房屋产权证明文件，如房产证、租赁合同等。

房屋的质量应满足乙方经营活动的需求，包括但不限于空间布局、设施设备等方面的要求。

甲方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的经营困难或性能下降。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如乙方继续租赁，双方应提前______个月（具体时长）协商续租事宜。

2.租金金额与支付方式

本合同租金总额为______元（大写：______），租金支付方式为______。

租金支付时间：每月______日前支付，逾期未付按每日______元（具体金额）收取滞纳金。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付给乙方。

乙方应在接到甲方书面通知后的______个工作日内完成房屋的接收和验收。

2.交房地点

甲方将房屋交付至乙方位于______（详细地址）的指定地点。

四、押金与维修

1.押金

乙方应在签订本合同前向甲方支付押金______元（大写：______），租赁期满无违约行为后，甲方应无息退还押金。

2.维修责任

乙方在使用房屋期间，应合理使用，如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责维修或承担相应费用。

甲方应定期对房屋进行检查和维护，确保房屋的正常使用。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的房屋进行检查和确认，如发现房屋不符合使用要求，有权要求乙方进行整改或终止合同。

有权根据经营需要调整房屋的使用范围，但应提前______天通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内将房屋交付给乙方，并保证房屋的合法权益。

为乙方提供必要的服务，如房屋设施的维修、维护等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求使用房屋后，有权要求甲方按照约定提供相关服务。

如因甲方原因导致房屋无法正常使用，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构或用途。

负责房屋的日常维护和管理，保持房屋的整洁和完好。

六、房屋维护与维修

1.维护责任

乙方负责房屋的日常维护，包括但不限于卫生、绿化、安保等。

甲方负责房屋的大修和维护，如屋顶、外墙等。

2.紧急维修

在紧急情况下，乙方有权自行维修房屋，但应在事后及时通知甲方。

七、付款方式与期限

1.首付款

乙方应在签订本合同后______个工作日内支付房屋租赁总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.月租金

乙方应每月按照约定的日期支付房屋租金，租金金额为______元（大写：______）。

3.结清租金

租赁期满或合同解除后，乙方应在______个工作日内结清所有租金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定交付房屋，每逾期一天，应按照房屋租赁总价的______%向乙方支付违约金。

若甲方无故终止合同，应双倍退还乙方已支付的首付款及租金。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应按照租金金额的______%支付滞纳金。

若乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义