个人市区公寓房租赁合同书8篇.docx

个人市区公寓房租赁合同书8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的公寓房出租给乙方使用，乙方承租使用甲方公寓房事宜，经协商一致，订立本合同。

一、房屋基本情况

1.甲方出租的公寓房位于市区，具体地址为：。

2.该公寓房为甲方合法所有，产权年限为：年。

3.甲方保证该公寓房具备居住条件，并承诺不将房屋出租给任何第三方。

二、租赁期限

1.租赁期为：年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋。

三、租金及支付方式

1.乙方应当向甲方支付租金，租金为：元/月。

2.乙方应当在每月的第一个工作日向甲方支付下个月的租金。

3.乙方支付租金时，应当注明付款方和付款用途。

四、租赁保证金

1.乙方应当在签订合同时向甲方支付租赁保证金，保证金为：元。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期内履行本合同约定的义务。

3.租赁期满或合同提前终止时，甲方应当在扣除应当由乙方承担的租金、物业管理费等相关费用后退还乙方剩余的租赁保证金。

五、物业管理费及其他费用

1.乙方应当承担租赁期内的物业管理费、水电费、燃气费、宽带费等与房屋使用相关的费用。

2.物业管理费为：元/月，由乙方直接支付给物业管理公司。

3.水电费、燃气费、宽带费等费用由乙方根据使用情况自行支付。

4.乙方应当按时支付上述费用，避免影响房屋的正常使用。

六、房屋使用及维修维护

1.乙方应当合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰，应当事先征得甲方的同意。

2.甲方负责房屋的维修维护，保证房屋具备正常的居住条件。如因乙方的过错导致房屋损坏，乙方应当承担相应的赔偿责任。

3.乙方在使用过程中发现房屋存在安全隐患或者需要维修维护的，应当及时通知甲方处理。甲方应当在接到通知后尽快安排维修维护。

七、合同变更和解除

1.双方可以协商一致变更或者解除本合同。变更或者解除合同应当采用书面形式，并由双方签字盖章生效。

2.乙方在租赁期内需要提前解除合同的，应当提前一个月书面通知甲方。甲方同意解除合同的，应当在接到通知后办理相关手续并返还剩余租金和保证金。甲方不同意解除合同的，乙方应当继续履行本合同直至租赁期满。

3.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可以协商解除合同。因不可抗力导致房屋损坏无法使用的，甲方应当返还剩余租金和保证金并承担相应的赔偿责任。

八、违约责任及赔偿损失

1.双方应当全面履行本合同的约定。如一方违约导致对方损失的，违约方应当承担相应的赔偿责任。

2.乙方未按照约定支付租金、物业管理费及其他费用的，甲方有权要求乙方支付逾期付款利息并承担相应的违约责任。如逾期付款超过一个月的，甲方有权解除本合同并要求乙方返还剩余租金和保证金并承担相应的违约责任。

3.甲方未按照约定履行维修维护义务的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任并赔偿损失。如因甲方的过错导致房屋损坏无法使用的，甲方应当返还剩余租金和保证金并承担相应的赔偿责任。

篇2

甲方（出租人）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（承租人）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的市区公寓房出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于______市______区______街______号，建筑面积为______平方米。

2.房屋类型为公寓，结构为______。

3.甲方保证所出租的房屋权属清晰，无争议。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、