深圳二手房屋买卖合同范文5篇.docx

深圳二手房屋买卖合同范文5篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲、乙双方就位于深圳的二手房交易事宜达成一致，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本房屋买卖合同。

第一条房屋基本情况

1.甲方自愿将其所有的位于深圳市____________区（县）____街道____小区____栋____单元____号的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。

2.该房屋的基本信息如下：房屋结构为____，建筑面积为____平方米，产权年限为____年，房屋用途为____。

第二条交易价格及支付方式

1.双方协商一致，该房屋的交易价格为人民币____元（大写：____元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）签订本合同时，乙方支付定金人民币____元（大写：____元整）；

（2）甲方办理完毕房屋产权过户手续后，乙方支付人民币____元（大写：____元整）；

（3）甲方将该房屋交付给乙方后，乙方支付尾款人民币____元（大写：____元整）。

第三条产权过户及税费承担

1.甲方应在合同签订后____日内办理房屋产权过户手续。

2.产权过户所需税费由双方按照国家和深圳市的相关规定承担。

3.若因甲方原因导致无法办理产权过户手续，甲方应退还乙方已支付的购房款，并承担违约责任。

第四条房屋交付及附属设施

1.甲方应在办理完毕产权过户手续后的____日内将该房屋交付给乙方。

2.甲方应确保该房屋的附属设施（包括但不限于家具、电器、装修等）一并转让给乙方。

3.双方应在交付房屋时共同对该房屋及附属设施进行验收。如有损坏或缺失，甲方应予以修复或补足。

第五条违约责任及损害赔偿

1.若甲方违反本合同约定，未能按时办理产权过户手续或交付房屋，应按照总房款的____%向乙方支付违约金。若违约金不足以弥补乙方损失，甲方应承担赔偿责任。

2.若乙方违反本合同约定，未按时支付购房款，应按照未支付款项的____%向甲方支付违约金。若违约金不足以弥补甲方损失，乙方应承担赔偿责任。

3.若因不可抗力因素导致双方无法履行本合同，双方均不承担违约责任。但应提前通知对方，并提供相关证明文件。

第六条争议解决方式

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条附则

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同的附件和补充协议为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括：__________。（根据实际交易情况填写）

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲、乙双方就位于深圳的二手房屋买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将其所拥有的位于深圳市______区______路______号的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。

2.该房屋的基本信息如下：房屋类型为______，建筑面积为______平方米，用途为______，房屋结构为______，房屋内包含附属设施______等。

二、交易条款

1.房屋总价款：人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币______元；

（2）房屋过户手续办理完成后，乙方向甲方支付剩余房款人民币______元。

3.甲乙双方应于本合同签订后______日内，