房屋买卖首付款协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋买卖首付款协议

甲方（买方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（卖方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、首付款金额与支付方式

1.首付款金额

甲方同意向乙方支付房屋购买首付款，金额为______元。

2.支付方式

甲方应在合同签订后的______个工作日内，通过银行转账或现金支付的方式将首付款支付至乙方指定账户。

二、首付款用途

甲方支付的首付款用于支付房屋的购房款，作为房屋买卖交易的预付款。

三、首付款退还条件

1.乙方原因导致交易失败

若因乙方原因导致房屋买卖交易失败，乙方应在收到甲方书面通知后的______个工作日内，退还甲方已支付的首付款。

2.甲方原因导致交易失败

若因甲方原因导致房屋买卖交易失败，已支付的首付款不予退还。

四、其他约定

1.合同签订后，双方应严格遵守本协议的约定，履行各自的权利和义务。

2.任何一方违反本协议的约定，应承担相应的法律责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权要求乙方按照协议约定的时间、地点交付房屋，并确保房屋符合约定的质量标准。

有权在房屋交付后进行验收，如发现房屋存在质量问题，有权要求乙方进行修复或退还首付款。

义务：

在协议签订后按照约定支付首付款。

在房屋交付后，按照约定承担房屋的维修保养责任。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在甲方支付首付款后，按照约定交付房屋。

有权在房屋交付后，收取甲方应支付的其他款项。

义务：

按照协议约定的时间、地点交付房屋，并确保房屋符合约定的质量标准。

在房屋交付前，对房屋进行必要的维修和清洁。

六、房屋交付与验收

1.房屋交付

乙方应在协议约定的房屋交付日期前，将房屋交付给甲方。

乙方应提供房屋的产权证明文件，确保甲方能够顺利办理产权过户手续。

2.房屋验收

甲方应在房屋交付后的______个工作日内进行验收。

验收合格后，甲方应在验收报告中签字确认。

七、付款方式与期限

1.首付款支付

甲方应在协议签订后的______个工作日内支付首付款，金额为______元。

2.尾款支付

甲方应在房屋交付并验收合格后的______个工作日内支付尾款，金额为______元。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定支付首付款或尾款，每逾期一天，应向乙方支付______%的违约金。

若甲方拒绝接收房屋，乙方有权解除协议，并要求甲方支付已支付首付款的______%作为违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按约定时间交付房屋，每逾期一天，应向甲方支付______%的违约金。

若乙方交付的房屋不符合约定质量标准，乙方应负责修复或退还首付款，并支付______%的违约金。

九、协议的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。

十一、争议解决

1.协商

本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、必威体育官网网址条款

1.必威体育官网网址内容

双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房屋价格、交易条款等）予以必威体育官网网址。

2.必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、协议生效与有效期

1.生效

本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

2.有效期

本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行