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房屋独家委托销售协议6篇

篇1

甲方（委托方）：__________

地址：__________

乙方（受托方）：__________

地址：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，并希望出售该房产，乙方作为专业的房地产销售机构，愿意为甲方提供独家委托销售服务。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方委托销售的房屋位于__________，具体信息如下：

1.房屋地址：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋户型：__________

4.房屋结构：__________

5.房屋装修情况：__________

6.房屋附属设施：__________

7.其他相关信息：__________

二、委托销售方式

甲方选择以下第______种方式进行委托销售：

1.独家委托销售：乙方在委托期内享有该房产的独家销售权，甲方不得擅自终止委托或绕过乙方私自销售该房产。

2.非独家委托销售：乙方在委托期内协助甲方销售该房产，但甲方有权选择其他销售渠道或自行销售该房产。

三、委托销售期限

双方约定委托销售期限为______个月，自本协议签订之日起计算。在委托期内，乙方应全力协助甲方销售该房产。委托期满，双方未达成续签协议的，乙方应停止销售该房产，并退还甲方相关材料。

四、佣金及支付方式

1.佣金：双方约定佣金为房产成交价的______%。其中，买方支付的佣金由乙方承担，卖方支付的佣金由甲方承担。具体佣金金额根据成交价格确定。

2.支付方式：佣金支付方式为转账支付。甲方应在房产成交后______个工作日内将佣金支付至乙方指定账户。乙方需提供相应的发票作为凭证。

五、权利义务及违约责任

1.甲方权利及义务：甲方有权要求乙方提供详细的销售计划和策略，并按时支付佣金。甲方应保证房产的产权清晰，无纠纷，并协助乙方进行必要的宣传和推广工作。若甲方违反协议规定，需承担相应的违约责任。

2.乙方权利及义务：乙方有权在委托期内进行房产的销售和推广活动。乙方应制定详细的销售计划，并按时向甲方报告销售进展和结果。乙方应妥善保管甲方的相关材料和证件，并确保其安全使用。若乙方违反协议规定，需承担相应的违约责任。

3.违约责任：若一方违反本协议规定，需向另一方支付违约金。违约金金额为房产成交价的______%。若违约金不足以弥补另一方损失，违约方还需承担相应的赔偿责任。

六、争议解决方式

若双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应尊重法律事实，提供充分的证据材料，并按照法律程序进行。判决结果以法院生效判决为准。

七、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.乙方在委托期内不得擅自转让或变更本协议规定的权利与义务。如需转让或变更，需得到甲方的书面同意。

4.其他约定：__________。

甲方（签字/盖章）：__________

日期：__________年______月______日

乙方（签字/盖章）：__________

日期：__________年______月______日

篇2

甲方（委托方）：_________

乙方（受托方）：_________

鉴于甲方需要独家销售其房屋，乙方具备相关的销售经验和能力，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、协议目的

本协议旨在明确甲方独家委托乙方销售其房屋的相关事宜，包括销售范围、期限、双方的权利和义务等。

二、房屋信息

1.房屋地址：_________

2.房屋面积：_________平方米

3.房屋类型：_________（如：住宅、商业、工业等）

4.房屋产权情况：_________（如：商品房、二手房、拆迁安置房等）

5.房屋附属设施及装修情况：_________

三、委托期限

本协议自双方签字之日起生效，有效期为_________年。在协议有效期内，甲方独家委托乙方销售其房屋，乙方不得将代理权转交给其他第三方。协议期满后，乙方应协助甲方完成房屋的交接工作。

四、销售范围及价格

1.乙方负责在协