押一付三房屋租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

押一付三房屋租赁合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与位置

房屋名称为______，位于______（详细地址）。

房屋结构为______，面积______平方米，楼层______层。

乙方在租赁期间应遵守国家相关法律法规，不得擅自改变房屋结构。

2.房屋设施要求

房屋内应配备基本生活设施，如家具、电器等，具体清单如下：

家具：______（列举家具名称及数量）。

电器：______（列举电器名称及数量）。

乙方在租赁期间应妥善使用房屋内的设施，如有损坏，应承担维修或赔偿责任。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金及支付方式

本合同租金为每月______元，共计______元。

租金支付方式为押一付三，即乙方需先支付第一个月的租金及押金______元，后续每月租金于每月______日前支付。

三、交房时间与条件

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。

乙方应在收到房屋后______个工作日内进行验收，如有问题应及时通知甲方。

2.交房条件

房屋交付时，应保证房屋及附属设施完好，符合租赁合同约定。

乙方在租赁期间应保持房屋及附属设施完好，如有损坏，应承担维修或赔偿责任。

四、押金与违约责任

1.押金

本合同押金为______元，乙方在签订合同时一次性支付。

租赁期满后，房屋及附属设施无损坏，甲方应在______个工作日内无息退还押金。

2.违约责任

（1）未按时支付租金；

（2）擅自改变房屋结构或设施；

（3）损坏房屋及附属设施；

（4）违反国家相关法律法规。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方居住的房屋进行合理检查，确保房屋安全和使用状况。

有权在租赁期满或合同解除时收回房屋。

义务：

向乙方提供符合租赁合同约定的房屋，并确保房屋及附属设施处于良好状态。

按照合同约定收取租金，并妥善保管乙方的押金。

2.乙方权利与义务

权利：

按照合同约定使用房屋，享有居住权。

在租赁期内，享有对房屋的合理使用和维护权利。

义务：

按时支付租金，并遵守租赁合同中的各项条款。

保持房屋及其附属设施的整洁和完好，合理使用房屋内的设施。

六、房屋检查与维护

1.检查时间

甲方应在租赁期满或合同解除时对房屋进行检查，乙方应予以配合。

乙方在租赁期内，如发现房屋存在影响居住安全或使用的问题，应及时通知甲方。

2.维护责任

乙方应负责日常的房屋维护和清洁工作。

如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应负责修复或承担相应的赔偿责任。

七、租金支付与押金退还

1.租金支付

乙方应按月支付租金，租金支付方式为押一付三，即支付第一个月的租金及押金______元，后续每月租金于每月______日前支付。

2.押金退还

租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在______个工作日内无息退还押金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定提供房屋或擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的滞纳金。

若乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋，应承担相应的赔偿责任，并补缴恢复原状的费用。

若乙方提前终止租赁合同，应支付合同约定的违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通