房屋转让合同与房屋转让合同格式8篇.docx

房屋转让合同与房屋转让合同格式8篇

篇1

房屋转让合同

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将自有房屋转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：；

2.房屋结构：；

3.房屋面积：平方米；

4.房屋产权：；

5.房屋附属设施：；

6.房屋租金及支付方式：；

7.房屋租期：自年月起至年月止。

二、房屋转让内容

1.甲方将上述房屋的全部产权转让给乙方，包括但不限于房屋本身、附属设施及租赁权等；

2.乙方支付相应的购房款，并承担办理产权变更手续的相关费用。

三、购房款及支付方式

1.购房款总额为人民币元；

2.乙方应在合同签订后日内向甲方支付购房款；

3.甲方应在收到购房款后向乙方出具正式发票。

四、产权变更手续

1.甲方应在收到购房款后个工作日内，协助乙方办理产权变更手续；

2.乙方应在办理产权变更手续前，向相关部门缴纳契税、印花税等费用；

3.甲方有义务协助乙方完成产权变更手续，确保乙方能够顺利取得房屋产权。

五、房屋交付及验收

1.甲方应在办理完产权变更手续后，将房屋钥匙交付给乙方；

2.乙方应在接收房屋后，对房屋进行验收，确保房屋状况良好并符合合同约定。如验收过程中发现房屋存在质量问题，应及时通知甲方进行修复。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本合同，如一方违约，应承担相应的违约责任；

2.若甲方未能按时交付房屋或未能协助乙方办理产权变更手续，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任并赔偿因此造成的损失；

3.若乙方未能按时支付购房款，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任并赔偿因此造成的损失。

七、争议解决方式及管辖法院

1.本合同的解释权归甲乙双方共同所有；

2.因本合同产生的争议，应由双方首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（卖方）：（签字/盖章）

乙方（买方）：（签字/盖章）

日期：年月日

篇2

房屋转让合同

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方拥有的房屋转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：__________，建筑面积：__________平方米。

2.房屋产权证书编号：__________。

3.房屋平面图及其四至范围：见附件。

二、房屋转让价格及支付方式

1.房屋转让价格：人民币__________元（大写：__________元整）。

2.支付方式：乙方在合同签订之日起__________个工作日内，将房屋转让款一次性支付到甲方指定账户。

三、房屋交付及违约责任

1.甲方在收到乙方支付的房屋转让款后，将房屋钥匙及产权证书交付给乙方。

2.如果甲方未按照合同约定交付房屋，每逾期一天，需向乙方支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）。

3.如果乙方未按照合同约定支付房屋转让款，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）。

四、其他约定

1.甲方保证所转让的房屋是合法的，没有设定任何形式的担保或抵押。如果因甲方原因导致房屋不能办理过户手续，甲方需返还乙方已支付的房屋转让款，并赔偿乙方的损失。

2.乙方在办理房屋过户手续时，需按照相关法律法规的规定，承担相应的税费和费用。如果因乙方原因导致房屋不能办理过户手续，乙方需承担相应的法律责任。

3.如果因不可抗力或其他非人为因素导致房屋不能按时交付或合同不能按时履行，双方可协商解决方案。如果协商不成，双方均可依法解除合同，并返还已支付的款项。但双方需共同承担因此产生的损失。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。如双方有任何争议或纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民