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代建建房合同范例
第一篇范文:合同编号:__________
甲方(以下简称“甲方”)与乙方(以下简称“乙方”)本着平等互利、诚实信用的原则,经友好协商,就甲方委托乙方代建房屋事宜,达成如下协议:
一、项目概况
1.1项目名称:__________代建房屋项目
1.2项目地点:__________
1.3项目面积:__________平方米
1.4项目结构:__________
1.5项目用途:__________
二、代建内容
2.1乙方负责代建项目的规划设计、施工、验收、交付等全过程。
2.2乙方负责办理项目所需各项手续,包括但不限于土地使用权、规划许可证、施工许可证等。
2.3乙方负责项目施工期间的安全、质量、进度、成本等管理工作。
2.4甲方负责提供项目所需资金,并按时支付乙方代建费用。
三、代建费用及支付方式
3.1代建费用总额为人民币__________元。
3.2代建费用支付方式如下:
(1)项目开工前,甲方支付乙方代建费用总额的__________%作为预付款;
(2)项目施工过程中,甲方按月支付乙方代建费用总额的__________%;
(3)项目竣工验收合格后,甲方支付乙方代建费用总额的__________%作为结算款;
(4)项目交付使用后,甲方支付乙方代建费用总额的__________%作为质保金。
四、项目进度及验收
4.1项目施工进度按以下节点进行:
(1)项目开工日期:__________;
(2)主体结构封顶日期:__________;
(3)竣工验收日期:__________。
4.2项目验收标准及程序:
(1)乙方负责组织项目竣工验收,甲方派员参加;
(2)项目竣工验收合格后,双方签署竣工验收报告;
(3)项目交付使用前,乙方应向甲方提供项目竣工资料。
五、违约责任
5.1甲方未按时支付代建费用的,应向乙方支付违约金,违约金按未支付代建费用总额的__________%计算。
5.2乙方未按合同约定完成代建项目的,应向甲方支付违约金,违约金按未完成代建费用总额的__________%计算。
5.3双方因履行合同发生争议,应友好协商解决;协商不成的,依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、合同生效及终止
6.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
6.2本合同有效期为__________年,自合同生效之日起计算。
六、附件
1.项目规划设计方案
2.项目施工图纸
3.项目施工合同
4.项目竣工验收报告
5.其他与本合同相关的文件
特此证明。
甲方(盖章):__________
乙方(盖章):__________
代表人(签字):__________
代表人(签字):__________
签订日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(以下简称“甲方”)为满足自身发展需求,决定委托乙方(以下简称“乙方”)代建房屋,同时引入丙方(以下简称“丙方”)作为项目顾问,共同完成项目。为明确各方权利义务,保障甲方权益,经三方友好协商,达成如下协议:
一、项目概况
1.1项目名称:__________代建房屋项目
1.2项目地点:__________
1.3项目面积:__________平方米
1.4项目结构:__________
1.5项目用途:__________
二、第三方主体职责
2.1丙方作为项目顾问,负责提供项目前期策划、设计、施工、验收等方面的专业意见。
2.2丙方对项目进度、质量、成本等方面进行监督,确保项目符合国家相关法律法规及甲方要求。
2.3丙方参与项目决策,对项目重大事项提出建议。
三、甲方权利义务
3.1甲方有权要求乙方按照合同约定,按时、保质、保量完成代建项目。
3.2甲方有权要求丙方对项目进行监督,确保项目符合约定标准。
3.3甲方有权根据项目进展情况,调整项目设计方案、施工方案等。
3.4甲方有权对乙方、丙方的工作进行评价,并提出改进意见。
3.5甲方有权要求乙方、丙方在项目实施过程中提供相关资料和报告。
四、乙方权利义务
4.1乙方应按照甲方要求,按时、保质、保量完成代建项目。
4.2乙方应按照丙方提供的专业意见,调整项目设计方案、施工方案等。
4.3乙方应配合甲方、丙方对项目进行监督和检查。
4.4乙方应按时提交项目进度、质量、成本等方面的报告。
五、丙方权利义务
5.1丙方有权对项目进行监督,确保项目符合约定标准。
5.2丙方有权要求乙方、甲方对项目进行改进。
5.3丙方有权参与项目决策,提出专业建议。
六、代建费用及支付方式
6.1代建费用总额为人民币__________元。
6.2代建费用支付方式如下:
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