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代建建房合同范例

第一篇范文:合同编号:__________

甲方(以下简称“甲方”)与乙方(以下简称“乙方”)本着平等互利、诚实信用的原则,经友好协商,就甲方委托乙方代建房屋事宜,达成如下协议:

一、项目概况

1.1项目名称:__________代建房屋项目

1.2项目地点:__________

1.3项目面积:__________平方米

1.4项目结构:__________

1.5项目用途:__________

二、代建内容

2.1乙方负责代建项目的规划设计、施工、验收、交付等全过程。

2.2乙方负责办理项目所需各项手续,包括但不限于土地使用权、规划许可证、施工许可证等。

2.3乙方负责项目施工期间的安全、质量、进度、成本等管理工作。

2.4甲方负责提供项目所需资金,并按时支付乙方代建费用。

三、代建费用及支付方式

3.1代建费用总额为人民币__________元。

3.2代建费用支付方式如下:

(1)项目开工前,甲方支付乙方代建费用总额的__________%作为预付款;

(2)项目施工过程中,甲方按月支付乙方代建费用总额的__________%;

(3)项目竣工验收合格后,甲方支付乙方代建费用总额的__________%作为结算款;

(4)项目交付使用后,甲方支付乙方代建费用总额的__________%作为质保金。

四、项目进度及验收

4.1项目施工进度按以下节点进行:

(1)项目开工日期:__________;

(2)主体结构封顶日期:__________;

(3)竣工验收日期:__________。

4.2项目验收标准及程序:

(1)乙方负责组织项目竣工验收,甲方派员参加;

(2)项目竣工验收合格后,双方签署竣工验收报告;

(3)项目交付使用前,乙方应向甲方提供项目竣工资料。

五、违约责任

5.1甲方未按时支付代建费用的,应向乙方支付违约金,违约金按未支付代建费用总额的__________%计算。

5.2乙方未按合同约定完成代建项目的,应向甲方支付违约金,违约金按未完成代建费用总额的__________%计算。

5.3双方因履行合同发生争议,应友好协商解决;协商不成的,依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、合同生效及终止

6.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。

6.2本合同有效期为__________年,自合同生效之日起计算。

六、附件

1.项目规划设计方案

2.项目施工图纸

3.项目施工合同

4.项目竣工验收报告

5.其他与本合同相关的文件

特此证明。

甲方(盖章):__________

乙方(盖章):__________

代表人(签字):__________

代表人(签字):__________

签订日期:__________年__________月__________日

第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导

甲方(以下简称“甲方”)为满足自身发展需求,决定委托乙方(以下简称“乙方”)代建房屋,同时引入丙方(以下简称“丙方”)作为项目顾问,共同完成项目。为明确各方权利义务,保障甲方权益,经三方友好协商,达成如下协议:

一、项目概况

1.1项目名称:__________代建房屋项目

1.2项目地点:__________

1.3项目面积:__________平方米

1.4项目结构:__________

1.5项目用途:__________

二、第三方主体职责

2.1丙方作为项目顾问,负责提供项目前期策划、设计、施工、验收等方面的专业意见。

2.2丙方对项目进度、质量、成本等方面进行监督,确保项目符合国家相关法律法规及甲方要求。

2.3丙方参与项目决策,对项目重大事项提出建议。

三、甲方权利义务

3.1甲方有权要求乙方按照合同约定,按时、保质、保量完成代建项目。

3.2甲方有权要求丙方对项目进行监督,确保项目符合约定标准。

3.3甲方有权根据项目进展情况,调整项目设计方案、施工方案等。

3.4甲方有权对乙方、丙方的工作进行评价,并提出改进意见。

3.5甲方有权要求乙方、丙方在项目实施过程中提供相关资料和报告。

四、乙方权利义务

4.1乙方应按照甲方要求,按时、保质、保量完成代建项目。

4.2乙方应按照丙方提供的专业意见,调整项目设计方案、施工方案等。

4.3乙方应配合甲方、丙方对项目进行监督和检查。

4.4乙方应按时提交项目进度、质量、成本等方面的报告。

五、丙方权利义务

5.1丙方有权对项目进行监督,确保项目符合约定标准。

5.2丙方有权要求乙方、甲方对项目进行改进。

5.3丙方有权参与项目决策,提出专业建议。

六、代建费用及支付方式

6.1代建费用总额为人民币__________元。

6.2代建费用支付方式如下:

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