XX集体建设用地使用权出让合同6篇.docx

XX集体建设用地使用权出让合同6篇

篇1

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于甲方有权出让位于______的集体建设用地，乙方有意受让该土地的使用权，为明确双方权益，特订立本合同。

一、出让土地基本情况

1.土地位置：______________________

2.土地面积：______平方米

3.土地用途：______

4.土地规划条件：______________________

二、出让价款及支付方式

1.出让价款：人民币______元。

2.支付方式：乙方应按照以下时间节点支付出让价款：

（1）合同签订后______日内支付定金；

（2）土地交付后______日内支付剩余款项。

三、土地交付及登记

1.甲方应于本合同签订后______日内将土地交付给乙方。

2.土地交付后，甲方应协助乙方办理集体建设用地使用权登记手续。

四、土地使用期限

1.本合同项下的土地使用期限为______年。

2.土地使用期限届满，乙方应返还土地，如需续期，应在期满前一年提出书面申请。

五、双方权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取土地出让价款，并按时交付土地。

2.乙方应按照本合同约定支付土地出让价款，合法使用土地，不从事违法违规行为。

3.乙方在土地使用期限内，享有土地的使用、收益和处分权，并承担土地保值、增值的义务。

4.甲方应保障乙方的土地权益，不得擅自变更土地用途，不得提前收回土地。

六、违约责任及赔偿损失

1.若乙方未按照本合同约定支付土地出让价款，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。

2.若甲方未按照本合同约定交付土地或协助办理登记手续，乙方有权要求甲方履行合同，并追究甲方的违约责任。

3.若因甲方原因导致乙方损失，甲方应承担赔偿责任。

七、合同的变更和解除

1.本合同的变更和解除，必须经双方协商一致，并书面变更或解除。

2.本合同的部分无效，不影响其他部分的法律效力。

八、争议解决方式

因履行本合同发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

篇2

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于甲方拥有某集体建设用地的合法使用权，现同意将该地块的使用权出让给乙方用于建设。为明确双方权益，达成以下协议：

一、合同宗旨

甲乙双方遵循平等、自愿、公平的原则，就集体建设用地的使用权出让事宜达成一致，以共同遵守。

二、出让地块概况

1.地块位置：具体描述地块所在位置，包括但不限于街道名称、门牌号等。

2.土地面积：详细注明土地面积的大小及计量单位。

3.土地用途：限定土地使用目的，如工业用地、商业用地等。

三、土地使用权出让

甲方同意将本合同所涉及地块的使用权出让给乙方，用于约定的用途。乙方需支付相应的土地出让金。

四、土地出让金及支付方式

1.土地出让金总额：明确出让金的总额。

2.支付方式：一次性支付或分期支付，若分期支付需明确每期的支付金额和时间。

3.违约责任：若乙方未按约定时间支付出让金，应承担相应的违约责任。

五、土地使用约定

1.乙方需按照约定的用途使用土地，未经甲方许可不得擅自改变用途。

2.乙方应遵守国家及地方有关土地使用的法律法规，依法用地。

3.土地使用权的使用年限及续期事宜，需在此明确约定。

六、土地开发建设与保护

1.乙方需按照环保要求进行开发建设，确保不破坏原有生态环境。

2.乙方有义务对土地进行保养和维护，确保土地资源的可持续利用。

七、合同变更与解除

1.合同变更：经双方协商一致，可以变更合同内容。

2.合同解除：任何一方违反合同约定，对方均有权解除合同。

八、违约责任

任何一方未履行本合同义务或履行不符合约定的，均应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。

九、争议解决

因执行本合同所产生的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁或向人民法院起诉。

十、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.未尽事宜