卧云路停保场部分区域租赁.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

卧云路停保场部分区域租赁

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁区域描述

1.租赁区域名称与位置

租赁区域名称为卧云路停保场部分区域，具体位置为______。

乙方租赁的面积应为______平方米。

2.租赁区域用途

乙方租赁的区域仅限于______用途。

租赁区域的使用应符合国家相关法律法规和甲方规定。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金及支付方式

租金总额为______元/年，租金支付方式为______。

乙方应在每季度第一个月的______日前支付当季度租金。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将租赁区域交付给乙方。

乙方应在收到甲方通知后______个工作日内办理入住手续。

2.交房地点

甲方将租赁区域交付至乙方位于______（详细地址）的指定地点。

四、维护与责任

1.维护责任

乙方负责租赁区域内的日常维护和管理，包括但不限于卫生、绿化、设施设备等。

甲方负责租赁区域内的公共设施设备的维修和维护。

2.违约责任

如乙方违反租赁合同约定，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

如甲方违反租赁合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的区域进行管理，确保租赁区域的使用符合约定。

有权在租赁期限内对租赁区域进行必要的维修和保养。

义务：

在租赁期限内，保证租赁区域的正常使用，不得擅自改变租赁区域的用途。

按照合同约定，向乙方提供必要的设施和服务。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期限内，有权按照约定使用租赁区域。

如因甲方原因导致租赁区域无法正常使用，有权要求甲方采取措施解决。

义务：

按照合同约定，合理使用租赁区域，不得擅自改变租赁区域的用途或结构。

负责租赁区域的日常维护和保养，保持租赁区域的整洁和安全。

六、租赁期间的变更

1.租赁区域用途变更

任何租赁区域用途的变更，必须经双方协商一致，并签订书面协议。

乙方不得擅自改变租赁区域的用途，否则甲方有权解除合同。

2.租赁期限变更

租赁期限的变更需经双方协商一致，并签订书面协议。

任何租赁期限的变更不得违反租赁合同的原有约定。

七、租赁费用的支付

1.租金支付

乙方应按照合同约定的租金标准和支付方式，按时支付租金。

逾期支付租金的，应按照合同约定的违约金标准支付违约金。

2.其他费用

租赁期间产生的其他费用，如水电费、物业管理费等，按实际发生额由双方另行协商支付。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定提供租赁区域，每逾期一天，应按照合同租金的______%向乙方支付违约金。

如甲方违反合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照合同租金的______%向甲方支付违约金。

如乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好