有偿出租住房合同书7篇.docx

有偿出租住房合同书7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，双方本着自愿、有偿、诚实信用的原则，经协商一致，特签订本合同。

第一条房屋位置及面积

1.甲方将位于____市____区（县）____街道（镇）____号的房屋出租给乙方。该房屋建筑面积为____平方米，套内面积为____平方米，甲方保证出租的房屋面积与产权证上的面积一致。

第二条租赁期限

1.租赁期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方应于合同签订后____日内将房屋交付给乙方使用。

第三条租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为____元（大写：____），租金支付方式为：________。

2.乙方应在合同签订后____日内向甲方支付租金，如逾期支付，则按日向甲方支付违约金，违约金金额为：________。

3.租赁期间，如乙方需对房屋进行装修或增加设施设备，需事先征得甲方同意，费用由乙方自行承担。租赁期满，乙方应将房屋恢复原状并返还给甲方。

第四条保证金及抵押物

1.乙方需向甲方交纳保证金，保证金金额为____元（大写：____）。甲方应在租赁期满或合同解除后返还给乙方。

2.乙方在租赁期间需妥善保管房屋及其设施设备，如有损坏或遗失，需承担赔偿责任。租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及其设施设备返还给甲方，并保证其处于良好状态。

第五条违约责任及赔偿标准

1.甲方和乙方应按时履行本合同规定的义务，如一方违约，违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为：________。如违约金不足以弥补守约方的损失，违约方还需承担相应的赔偿责任。

2.乙方在租赁期间不得擅自转租、转让或抵押房屋，如有违反，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

第六条合同变更、解除及续签

1.双方可协商变更或解除本合同，如需变更或解除，应提前一个月书面通知对方。因变更或解除本合同而给双方造成损失的，应由违约方承担相应的赔偿责任。

2.租赁期满前，双方可协商续签本合同，续签后的租赁期限、租金及支付方式等条款应以双方协商后的书面协议为准。

第七条其他约定事项

1.甲方应保证出租的房屋符合居住使用条件，并负有一定的维修维护责任。租赁期间如因甲方原因造成房屋损坏或漏水等故障，甲方应及时维修并承担相应的赔偿责任。

2.乙方在租赁期间应遵守法律法规和社区规定，不得在房屋内从事违法活动或扰民行为。如有违反，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的法律责任。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。如协商不成，可依法向当地人民法院提起诉讼。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

出租方（签字/盖章）：__________承租方（签字/盖章）：__________身份证号码：__________身份证号码：__________联系电话：__________联系电话：__________日期：____年____月____日日期：____年____月____日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方有偿出租住房给乙方使用达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋类型为[房屋类型]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

开户行：[开户行名称]

账户名：[账户名]

账号：[账号]

四、押金

乙方需向甲方支付押金[押金金额]元，用于保证租赁期间的行为规范。租赁期满，乙方如无违约行为，押金将全额退还。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，需事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并确保公共区域的和共用设施的正常使用。如有违规行为，乙方应承担相