美容店房屋出租合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

美容店房屋出租合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与面积

房屋名称：______

房屋面积：______平方米

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的房屋要求。

2.房屋质量要求

乙方使用的房屋应具备安全合格证明文件，如房屋安全鉴定报告等。

房屋的质量应满足美容店运营需求，包括但不限于装修状况、设施设备等方面的要求。

甲方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的租赁故障或性能下降。

二、租金与付款方式

1.租金金额

本合同租金为______元/月。

2.付款方式

租金应于每月的______日前支付，逾期支付需按日支付______%的滞纳金。

三、租赁期限与终止

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁终止

任何一方需提前终止租赁合同，应提前______个月书面通知对方，并支付违约金______元。

四、房屋使用与维护

1.使用要求

乙方应按照甲方指定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

乙方在使用过程中应爱护房屋及附属设施，不得损坏。

2.维护责任

乙方负责房屋的日常维护和保养，包括但不限于卫生清洁、设施设备维护等。

乙方在使用过程中如造成房屋损坏，应负责修复或赔偿。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用房屋进行监督，确保房屋用途符合约定。

有权在租赁期间对房屋进行必要的维修和保养。

义务：

保证房屋符合租赁时的使用状态，并承担必要的维修责任。

在租赁期间，不得随意提高租金或终止租赁合同，除非符合法律规定或合同约定。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间，有权使用房屋进行约定的商业活动。

有权要求甲方在房屋出现问题时进行维修。

义务：

按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

保持房屋的整洁和完好，并承担日常的清洁和维护费用。

六、房屋使用与维护

1.使用要求

乙方应按照甲方指定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

乙方在使用过程中应爱护房屋及附属设施，不得损坏。

2.维护责任

乙方负责房屋的日常维护和保养，包括但不限于卫生清洁、设施设备维护等。

乙方在使用过程中如造成房屋损坏，应负责修复或赔偿。

七、租金支付与调整

1.租金支付

租金应于每月的______日前支付，逾期支付需按日支付______%的滞纳金。

2.租金调整

租赁期间如遇政策调整或市场变化，租金可按双方协商一致的原则进行调整。

八、合同解除与终止

1.合同解除

任何一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

2.合同终止

租赁期满后，如双方无续租意向，合同自然终止。

如需续租，双方应提前______个月书面协商，并签订新的租赁合同。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、必威体育官网网址条款

1.必威体育官网网址内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信