房屋买卖尾款补充协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋买卖尾款补充协议

甲方（买方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（卖方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋买卖尾款支付

1.尾款金额

根据双方签订的《房屋买卖合同》，甲方应支付给乙方的房屋尾款总额为______元（大写：______）。

2.支付时间

甲方应于本协议签订之日起______个工作日内将房屋尾款支付至乙方指定账户。

二、支付方式

甲方应通过银行转账方式支付房屋尾款，转账时请注明“房屋尾款”字样及合同编号。

三、违约责任

1.若甲方未按时支付房屋尾款，应向乙方支付______元/日的违约金，直至支付完毕。

2.若乙方未按时将房屋过户至甲方名下，应向甲方支付______元/日的违约金，直至过户完毕。

四、其他约定

1.本协议作为《房屋买卖合同》的补充，与《房屋买卖合同》具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行查验，确保房屋符合买卖合同的约定。

有权要求乙方提供房屋的权属证明文件和相关法律文件。

义务：

按照合同约定的时间支付房屋尾款。

在收到房屋后，应妥善保管房屋，并按照约定进行装修或使用。

2.乙方权利与义务

权利：

在房屋尾款支付后，将房屋的产权过户至甲方名下。

有权要求甲方按照合同约定的时间支付房屋尾款。

义务：

确保房屋符合买卖合同的约定，并按时交付房屋。

提供房屋的权属证明文件和相关法律文件。

六、房屋交付与验收

1.交付时间

乙方应在合同约定的交付时间内将房屋交付给甲方。

甲方应在收到房屋后的______个工作日内（具体时长）进行验收。

2.验收标准

验收标准以买卖合同的约定和房屋的实际状况为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施。

七、付款方式与期限

1.尾款支付

甲方应在房屋交付并验收合格后的______个工作日内（具体时长）支付房屋尾款，即合同约定的尾款金额。

2.付款方式

甲方应通过银行转账方式支付房屋尾款，转账时请注明“房屋尾款”字样及合同编号。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时支付房屋尾款，每逾期一天，应向乙方支付______元/日的违约金。

如甲方无故拒绝接收房屋，应承担因此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按时交付房屋或提供的房屋不符合合同约定，每逾期一天，应向甲方支付______元/日的违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

如乙方提供的房屋存在质量问题，应负责修复或赔偿甲方因此遭受的损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本补充协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本补充协议的组成部分，具有与本补充协议同等的法律效力。

2.解除

除本补充协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本补充协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本补充协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本补充协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行本补充协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决本补充协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。

十一、争议解决

1.协商

本补充协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、必威体育官网网址条款

1.必威体育官网网址内容

双方应对在履行本补充协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房屋信息、付款细节等）予以必威体育官网网址。

2.必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自本补充协议签订之日起至本补充协议履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效