二零二五年度农村集体土地房屋拆迁补偿合同保存时限标准3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二五年度农村集体土地房屋拆迁补偿合同保存时限标准

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（拆迁方）：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

2.乙方（被拆迁方）：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

3.其他相关方：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律法规，为规范农村集体土地房屋拆迁补偿行为，保护拆迁双方合法权益，经甲乙双方友好协商，达成如下协议。

2.2合同依据

1.《中华人民共和国土地管理法》

2.《中华人民共和国城乡规划法》

3.《中华人民共和国城市房屋拆迁管理条例》

4.《关于进一步加强农村集体土地房屋拆迁补偿工作的意见》

5.地方性法规、规章和政策

三、定义与解释

3.1专业术语

1.拆迁：指拆除农村集体土地上的房屋及其附属设施。

2.补偿：指对被拆迁房屋及其附属设施进行货币补偿、实物补偿或产权调换。

3.评估：指对被拆迁房屋及其附属设施的价值进行评估。

3.2关键词解释

1.农村集体土地：指农村集体经济组织依法取得的土地所有权。

2.房屋：指被拆迁的建筑物及其附属设施。

3.补偿标准：指根据房屋面积、结构、区位等因素确定的补偿金额。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权依法对农村集体土地上的房屋进行拆迁。

2.甲方有义务按照合同约定支付拆迁补偿费用。

3.甲方有义务按照合同约定的时间、地点和方式履行合同。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付拆迁补偿费用。

2.乙方有义务配合甲方进行拆迁工作。

3.乙方有义务按照合同约定的时间、地点和方式履行合同。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为________年。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为：__________

5.3合同履行方式

1.甲方按照合同约定支付拆迁补偿费用。

2.乙方按照合同约定配合甲方进行拆迁工作。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

1.合同履行完毕。

2.双方协商一致解除合同。

3.因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序

1.双方协商一致解除合同，应当书面通知对方。

2.合同解除后，双方应当按照合同约定办理相关手续。

6.4终止后果

1.合同解除后，甲乙双方应当按照合同约定履行各自的权利和义务。

2.合同解除后，甲乙双方应当依法处理剩余的补偿费用。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.拆迁补偿费用：根据被拆迁房屋的面积、结构、区位等因素，按照当地政府规定的补偿标准计算。

2.临时安置费用：在拆迁期间，乙方因搬迁产生的临时安置费用。

3.迁回安置费用：乙方迁回原址或指定地点重建房屋所需的费用。

4.其他费用：根据合同约定或法律法规规定，应由甲方承担的其他费用。

7.2支付方式

1.拆迁补偿费用、临时安置费用和迁回安置费用，甲方应通过银行转账方式支付给乙方。

2.其他费用，甲方应根据合同约定或法律法规规定的方式支付。

7.3支付时间

1.拆迁补偿费用应在拆迁工作完成后30日内支付给乙方。

2.临时安置费用应在乙方搬迁后30日内支付。

3.迁回安置费用应在乙方迁回安置房屋后30日内支付。

4.其他费用应在合同约定的支付时间内支付。

7.4支付条款

1.甲方应按照本合同约定的支付时间和方式，及时足额支付各项费用。

2.乙方应提供合法有效的收款账户信息，以便甲方支付费用。

3.甲方支付费用后，应保留相关支付凭证，以备日后查询。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未按合同约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金按未支付费用总额的________%计算。

2.甲方未按合同约定履行拆迁义务的，应承担相应的法律责任。

8.2乙方违约

1.乙方未按合同约定配合甲方进行拆迁工作的，应向甲方支付违约金，违约金按合同约定金额的________%计算。

2.乙方擅自改变房屋结