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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度别墅租赁合同与房东签订

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

2.乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

3.其他相关方：

如有其他相关方，请在此处填写：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

二、合同前言

2.1背景和目的：

2.2合同依据：

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，经甲乙双方协商一致，自愿签订。

三、定义与解释

3.1专业术语：

1.租赁房屋：指甲方位于____________________的别墅。

2.租赁期限：指甲乙双方约定的租赁起始日和终止日。

3.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。

4.押金：指乙方在签订本合同时一次性支付给甲方的一定金额，作为乙方遵守本合同约定的保证金。

3.2关键词解释：

1.本合同：指甲乙双方签订的《二零二五年度别墅租赁合同》。

2.合同履行：指甲乙双方按照本合同约定，履行各自的权利和义务。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

2.甲方有权要求乙方遵守租赁房屋的使用规定，不得擅自改变房屋结构。

3.甲方有权在租赁期限届满后收回租赁房屋。

4.1乙方的权利和义务：

1.乙方有权按照合同约定使用租赁房屋。

2.乙方有权要求甲方保证租赁房屋符合安全、卫生等基本要求。

3.乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。

4.乙方应遵守租赁房屋的使用规定，不得擅自改变房屋结构。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

5.2合同履行地点：

租赁房屋位于甲方地址：____________________。

5.3合同履行方式：

1.乙方在签订本合同时，一次性支付押金人民币____元。

2.乙方在租赁期间，每月按照约定支付租金人民币____元。

3.租赁期满后，甲方应退还乙方押金，无损坏、欠款等情况。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件：

1.租赁期限届满，甲乙双方协商一致解除本合同。

2.乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同。

3.乙方提出终止租赁，甲方同意解除本合同。

6.3终止程序：

1.甲乙双方协商一致解除本合同时，应书面通知对方。

2.乙方在终止租赁前，应将租赁房屋恢复原状，并结清所有费用。

6.4终止后果：

1.合同终止后，甲方应退还乙方押金。

2.双方应相互确认已履行合同约定的权利和义务。

3.本合同终止后，双方不再享有合同约定的权利和义务。

七、费用与支付

7.1费用构成：

1.租金：租赁房屋的月租金为人民币____元，按年支付，总计人民币____元。

2.押金：乙方在签订本合同时支付人民币____元作为押金，租赁期满后无损坏、欠款等情况，甲方应全额退还。

3.物业费：租赁期间产生的物业费、水电费等由乙方承担，具体费用按照实际发生额计算。

4.其他费用：如本合同约定的其他费用，包括但不限于维修费、清洁费等。

7.2支付方式：

1.租金支付：乙方应于每月的____日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

2.押金支付：乙方应于签订本合同时一次性支付押金。

3.其他费用支付：乙方应按照实际发生额，及时支付相关费用。

7.3支付时间：

1.租金支付时间：每月的____日前。

2.押金支付时间：签订本合同之日。

3.其他费用支付时间：按照实际发生时间。

7.4支付条款：

1.乙方应按照约定的支付时间、方式支付各项费用。

2.如乙方逾期支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方支付逾期付款利息，利率为______。

3.甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具收据。

八、违约责任

8.1