房屋买卖合同范本专业版8篇.docx

房屋买卖合同范本专业版8篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方，房屋具体情况如下：

1.房屋地址：

2.房屋面积：

3.房屋格局：

4.房屋装修情况：

5.房屋产权情况：

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖总价格为：人民币XX元整（大写：XX元整）。乙方应按照以下方式支付房款：

a.在合同签订之日起XX个工作日内，乙方应向甲方支付定金人民币XX元整（大写：XX元整）。

b.在合同签订之日起XX个月内，乙方应向甲方支付剩余房款人民币XX元整（大写：XX元整）。

2.甲方在收到乙方支付的房款后，应出具合法有效的收据。

3.乙方在支付房款时，如需向银行申请贷款，应由乙方自行承担相关费用。甲方应积极配合乙方办理贷款手续，提供必要的证明文件。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到乙方支付的房款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应提供房屋的钥匙及相关物品。

2.在房屋交付后，甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方成为房屋的合法所有者。过户过程中产生的税费及其他费用由乙方承担。

3.如果因甲方原因导致房屋无法按时交付或无法完成过户，甲方应承担相应的违约责任。

四、违约责任及赔偿损失

1.如果甲方在收到乙方支付的房款后，未能按时交付房屋或协助乙方完成过户，视为甲方违约。甲方应返还乙方已支付的房款，并支付违约金人民币XX元整（大写：XX元整）。同时，甲方应赔偿乙方因违约所造成的全部损失。

2.如果乙方在签订合同时未如实告知甲方其支付房款的能力或信用状况，导致乙方无法按时支付房款，视为乙方违约。乙方应支付违约金人民币XX元整（大写：XX元整）给甲方。同时，乙方应赔偿甲方因违约所造成的全部损失。

3.在合同履行过程中，如因一方原因导致合同无法继续履行或实现合同目的，违约方应赔偿守约方因违约所造成的全部损失。包括但不限于直接损失和间接损失。

五、其他约定事项

1.甲方保证在出售房屋前，已经了解并遵守了相关的法律法规和规定。如果因甲方原因导致房屋无法按时交付或无法完成过户，甲方应承担全部责任。

2.乙方在购买房屋后，应遵守相关的法律法规和规定，确保房屋的正常使用和管理。同时，乙方也应积极配合甲方办理房屋过户手续，确保过户的顺利进行。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守合同条款，确保合同的顺利履行。如因一方原因导致合同无法按时履行或实现合同目的，违约方应承担相应的违约责任。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。如因合同条款发生争议或纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼费用由违约方承担。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：_____________________；

2.房屋面积：______平方米；

3.房屋结构：______；

4.房屋用途：______；

5.房屋产权情况：______。

二、房屋买卖条款

1.甲方保证所售房屋为合法产权，无产权纠纷，无债权、债务纠纷。如因甲方原因造成乙方无法正常使用该房屋，甲方应退还乙方已付房款，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方同意按照甲方提供的信息购买该房屋，并承担因自身原因造成的后果。如因乙方原因造成甲方无法按时交付该房屋，乙方应承担违约责任。