2025年不动产抵押合同6篇.docx

2025年不动产抵押合同6篇

篇1

甲方（抵押权人）：

乙方（抵押人）：

根据中华人民共和国相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、真实意思表示的基础上，就乙方的特定不动产抵押给甲方事宜，达成以下协议：

一、抵押物基本情况

不动产位于：[具体地址]。该不动产已取得合法权属证明，产权清晰，无任何权属纠纷。抵押物包括但不限于房产、土地等。抵押物评估价值为人民币：[大写金额]（￥：[金额]元）。抵押期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。抵押期限及担保的债权范围等内容详见本合同相关条款。

二、抵押目的及担保范围

乙方因借款目的向甲方借款人民币：[大写金额]（￥：[金额]元），乙方为保证借款的履行，自愿将其拥有的上述不动产抵押给甲方。担保范围包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及实现债权和抵押权的费用等。

三、抵押期限及登记

抵押期限自本合同签署之日起至乙方还清全部债务为止。双方应于本合同签署后XX个工作日内到不动产登记部门办理抵押登记手续。登记费用由乙方承担。

四、权利义务

1.甲方有权在乙方未履行还款义务时，依法处置抵押物以实现其债权。

2.乙方应妥善保管抵押物，负责维修和保养，保证抵押物的完好。未经甲方同意，乙方不得擅自转让、出租或以其他方式处置抵押物。

3.乙方应按期支付抵押物的相关税费，确保抵押物的合法性。

五、违约责任

如乙方未按时偿还借款或违反本合同的任何约定，甲方有权要求乙方提前还款并承担违约责任。若乙方逾期未偿还借款，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。

六、合同的变更与解除

本合同的任何变更与解除，须经甲乙双方协商一致并书面确认。任何变更或解除均须符合法律法规的规定。

七、争议解决

如因本合同引起的任何争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同中的空格部分需填写的内容必须完整，涂改部分视为无效。其他未列事项，依照《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规的规定执行。甲乙双方均已认真阅读本合同所有条款并理解其含义。本合同的所有条款均是甲乙双方真实意思表示，不存在欺诈、胁迫等情形。甲乙双方对本合同的签订及履行均无异议。

甲方（盖章）：

法定代表人（签字）：

联系电话：

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（盖章）：

法定代表人（签字）：

联系电话：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

合同编号：[具体编号]

甲方（抵押人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（抵押权人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

鉴于甲方拥有位于[不动产地址]的不动产，现甲方愿意将该不动产抵押给乙方，以获得乙方提供的借款。乙方经审查，同意接受甲方的抵押物并相应提供借款。根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物描述

1.1甲方抵押给乙方的不动产位于[不动产详细地址]，权证编号为[权证编号]。

1.2不动产的详细情况包括但不限于：[不动产类型（住宅、商业、土地等）、面积、建筑结构、建造年代等具体描述]。

二、借款条款

2.1乙方同意向甲方提供借款人民币[借款金额]元整。

2.2借款期限自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.3借款利率为年利率[利率百分比]，利息按季度支付。

三、抵押条款

3.1甲方将其名下位于上述地址的不动产抵押给乙方，作为履行借款合同项下还款义务的担保。

3.2甲方承诺在还清全部借款及利息前，不擅自处置抵押物。

3.3若甲方未能按期偿还借款及利息，乙方有权依法对抵押物进行处置以实现其债权。

四、保证条款

4.1甲方保证抵押物无任何权属纠纷，不存在第三人主张权利的情况。

4.2甲方保证所提供的资料真实有效，若存在虚假陈述或隐瞒事实，愿意承担法律责任。

五、违约责任

5.1若甲方未能按期偿还借款及利息，乙方有权要求甲方提前偿还全部借款并要求支付违约金。

5.2若因甲方原因导致乙方无法有效实现抵押权，甲方应承担乙方由此产生的一切损失。

六、合同的变更与解除

6.