二零二五版新商场租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版新商场租赁合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁物描述

1.租赁物名称与规格

租赁物1：名称为______，规格为______（详细说明如面积、类型、设施等）。

租赁物2（如有）：名称为______，规格为______。

租赁物应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求。

2.租赁物质量要求

乙方租赁的租赁物应具备质量合格证明文件，如房屋验收报告、设施清单等。

租赁物的质量应满足乙方经营需求，包括但不限于安全性、舒适度、维护保养等方面的要求。

乙方保证所租赁的租赁物在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因租赁物质量问题导致的经营困难或安全隐患。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期限届满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金金额与支付方式

本合同租金总额为______元（大写：______），分______期支付，每期租金为______元。

租金支付方式为______，具体支付时间及方式双方另行协商确定。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将租赁物交付至乙方指定地点。

乙方应在接到甲方书面通知后的______个工作日内对租赁物进行检查，如有异议应在______个工作日内书面通知甲方。

2.交房地点

甲方将租赁物交付至乙方位于______（详细地址）的营业场所或乙方另行书面指定的地点。

四、租赁物的维护与保养

1.维护责任

乙方在使用过程中不得对租赁物进行擅自改造或损坏。

2.维修责任

租赁物在使用过程中发生正常损耗，乙方应负责修复或更换。

因乙方使用不当或故意损坏导致的租赁物损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的商场进行定期检查，确保商场符合租赁合同的要求。

有权在租赁期限届满或乙方违约时收回商场。

义务：

在租赁期限内提供符合合同约定的商场，确保商场的安全和正常使用。

维护商场的公共设施，确保其处于良好状态。

2.乙方权利与义务

权利：

按照合同约定使用商场，进行合法经营活动。

在租赁期限内享有商场的使用权，并有权要求甲方履行合同义务。

义务：

按时支付租金，并保持商场的整洁和安全。

不得擅自改变商场的结构或用途，不得进行任何违法经营活动。

六、租赁物的维护与保养

1.维护责任

乙方应负责商场的日常维护与保养，确保商场设施处于良好状态。

乙方在使用过程中不得对商场进行擅自改造或损坏。

2.维修责任

商场在使用过程中发生正常损耗，乙方应负责修复或更换。

因乙方使用不当或故意损坏导致的商场损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.月租金

乙方应每月支付租金，具体金额和支付方式在合同中明确约定。

3.尾款

租赁期限届满后，乙方应支付剩余的租金作为尾款。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定提供商场或维护商场设施，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

如甲方无故解除合同，应向乙方支付合同总租金的______%作为违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。

如乙方擅自改变商场结构或用途，或进行违法经营活动，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总租金的______%作为违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可