鹤岗东山区宝泉岭龙源小区回迁户合同书6篇.docx

鹤岗东山区宝泉岭龙源小区回迁户合同书6篇

篇1

甲方：鹤岗东山区宝泉岭龙源小区（以下简称“甲方”）

乙方：回迁户（以下简称“乙方”）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方回迁安置事宜达成如下协议：

一、合同背景

因城市建设需要，乙方所居住房屋被依法征收。根据政府相关政策及甲方与乙方协商，甲方同意为乙方提供回迁安置服务。

二、回迁安置地点

甲方为乙方提供的回迁安置地点为鹤岗东山区宝泉岭龙源小区。具体位置为XX号楼XX单元XX室，面积为XX平方米。

三、回迁安置时间

回迁安置工作将于XXXX年XX月XX日开始，具体回迁时间由甲方负责通知。乙方需按照甲方的通知要求，在规定时间内办理回迁手续。

四、回迁安置费用

1.回迁安置费用包括房屋价款、契税、维修基金等费用。具体费用标准由甲方在政府指导价的基础上制定。

2.乙方需按照甲方的要求，在办理回迁手续时一次性支付回迁安置费用。甲方将出具相关票据，确保费用公开、透明。

五、房屋交付与验收

1.甲方需确保回迁安置房屋的质量符合国家相关标准，并通过竣工验收。

2.乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收。如发现质量问题或不符合合同约定的情况，乙方有权拒绝接收房屋，并要求甲方进行整改。

六、物业管理与服务

1.甲方将委托专业的物业管理公司为乙方提供物业服务，确保乙方的生活便利和安全。

2.乙方需遵守物业公司的管理规定，按时缴纳物业服务费用。甲方将监督物业公司的服务质量，确保乙方享受到优质的物业服务。

七、违约责任

1.甲方如未按照合同约定为乙方提供回迁安置服务，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方的损失。

2.乙方如未按照合同约定支付回迁安置费用或违反物业管理规定，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方限期整改，并追究其法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向鹤岗市东山区人民法院提起诉讼。

2.在争议处理过程中，双方应遵守相关法律法规的规定，确保争议处理的合法性和公正性。同时，双方应积极配合法院的调查取证工作，以便尽快解决争议。

九、合同生效与终止

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应认真履行各自的义务，确保回迁安置工作的顺利进行。

2.本合同在以下情况下可以终止：一是政府相关政策发生重大变化导致合同无法继续履行；二是甲乙双方协商一致的条件下终止合同；三是出现不可抗力导致合同无法继续履行的其他情况。合同终止后，双方应按照国家法律法规的规定处理相关事宜。

十、其他约定事项

1.甲方在为乙方提供回迁安置服务过程中，应严格遵守国家法律法规和政府的有关规定，确保服务的合法性和合规性。同时，甲方应加强与乙方的沟通协调，及时解决乙方提出的问题和意见。

2.乙方在享受回迁安置服务过程中，应积极配合甲方的各项工作，遵守甲方的管理规定和物业服务要求。如发现任何问题或不满之处，应及时向甲方反映和投诉。甲方将认真倾听乙方的意见和建议，并尽力改进服务质量。

篇2

#甲方：鹤岗东山区人民政府

#乙方：回迁户

#一、合同背景

根据鹤岗东山区城市建设的需要，甲方对位于宝泉岭龙源小区的回迁户进行拆迁安置。为确保回迁户的合法权益，明确双方的权利和义务，特制定本合同。

#二、合同目的

本合同旨在明确甲方与乙方在回迁过程中的权利与义务，确保回迁户得到妥善安置，促进社会和谐稳定。

#三、合同条款

1.拆迁安置原则

-甲方将按照“先拆先建”的原则，优先安置先签订拆迁协议的回迁户。

-拆迁安置方案将依据政府规划及实际情况制定，确保公平、公正。

2.拆迁补偿与安置方式

-甲方将提供货币补偿和房屋置换两种方式进行拆迁补偿。具体补偿标准将根据市场评估确定。

-对于选择房屋置换的回迁户，甲方将提供不低于原居住面积的住房进行置换，并合理调整置换面积。

3.回迁时限

-甲方承诺在拆迁协议签订后的一定时间内完成回迁安置工作。具体时限将根据政府规划和实际情况确定。

-乙方应积极配合甲方进行回迁安置工作，按时腾空房屋并移交甲方进行拆除。

4.物业管理和服务

-甲方将负责回迁小区的日常物业管理和服务工作，确保回迁户的生活便利和安全。

-乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费用，并积极参与社区治理。

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