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j集体房屋租赁合同范本
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的集体房屋，乙方有意承租该房屋，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：
一、租赁房屋基本情况
1.房屋地址：____________________
2.房屋面积：____________________
3.房屋结构：____________________
4.房屋用途：____________________
二、租赁期限
1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。
2.租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方。
三、租金及支付方式
1.租金标准：每月人民币____元整。
2.支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定账户。
3.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。
四、押金及退还
1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整。
2.租赁期满或提前解除合同后，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，无息退还押金。
五、房屋使用及维护
1.乙方在租赁期间，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。
2.乙方负责房屋的日常维护，确保房屋及设施的正常使用。
3.甲方负责房屋的大修及公共设施的正常运行。
六、违约责任
1.甲方未按时交付房屋或房屋存在安全隐患，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。
2.乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。
3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
七、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。
2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
八、其他
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。
附件：
1.房屋产权证明文件
2.房屋租赁登记备案证明
3.其他双方认为必要的文件
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
签订日期：____年____月____日
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
丙方（第三方）：____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的集体房屋，乙方有意承租该房屋，丙方作为第三方担保人，为保证租赁合同的履行，三方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：
一、租赁房屋基本情况
1.房屋地址：____________________
2.房屋面积：____________________
3.房屋结构：____________________
4.房屋用途：____________________
二、租赁期限
1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。
2.租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方。
三、租金及支付方式
1.租金标准：每月人民币____元整。
2.支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定账户。
3.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。
四、押金及退还
1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整。
2.租赁期满或提前解除合同后，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，无息退还押金。
五、第三方责任
1.丙方作为担保人，应保证乙方按照本合同的约定履行支付租金、押金等义务。
2.如乙方违约，丙方应在接到甲方通知后____个工作日内，承担乙方相应的违约责任。
3.丙方承担违约责任后，有权向乙方追偿。
六、甲方权益
1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金、押金等费用。
2.甲方有权对乙方使用房屋的情况进行检查，确保房屋及设施的安全和合理使用。
3.甲方有权在乙方违约时，要求丙方承担相应责任。
七、乙方责任及限制
1.乙方应按照合同约定合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。
2.乙方应遵守国家法律法规及房屋所在地物业管理规定。
3.乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式转让给第三方。
4.乙方违反本合同约定，导致甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。
八、
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