地下空间建设用地使用权出让合同5篇.docx

地下空间建设用地使用权出让合同5篇

篇1

本合同由以下双方签订：

出让方（甲方）：[出让方名称]

地址：[出让方地址]

法定代表人：[出让方法定代表人姓名]

职务：[出让方法定代表人职务]

受让方（乙方）：[受让方名称]

地址：[受让方地址]

法定代表人：[受让方法定代表人姓名]

职务：[受让方法定代表人职务]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及国家有关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就地下空间建设用地使用权出让事宜，订立本合同。

第一条地下空间建设用地使用权出让地块的基本情况和规划要求

1.地块位置：本合同项下的地下空间建设用地位于[具体位置]，面积为[具体面积]平方米。

2.规划要求：乙方应按照甲方提供的规划要求进行开发建设，确保地下空间的有效利用和安全使用。

1.出让年限：本合同项下的地下空间建设用地使用权出让年限为[出让年限]，自乙方取得该地块使用权之日起计算。

2.起止时间：乙方应在签订本合同之日起[具体时间]内取得该地块的使用权，并在取得使用权后[具体时间]内完成开发建设。

1.出让价款：本合同项下的地下空间建设用地使用权出让价款为[出让价款]元人民币。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起[具体时间]内将出让价款一次性支付给甲方，支付方式为银行转账。

1.开发方式：乙方应按照甲方提供的规划要求，采用[具体开发方式]进行开发建设。

2.利用方式：乙方应确保地下空间的有效利用和安全使用，不得擅自改变其用途。

1.转让：乙方在取得该地块使用权后，如需转让该地块的使用权，应事先取得甲方的书面同意，并按照相关法律法规的规定办理转让手续。

2.出租：乙方在取得该地块使用权后，如需出租该地块的使用权，应事先取得甲方的书面同意，并按照相关法律法规的规定签订租赁合同。

3.抵押：乙方在取得该地块使用权后，如需以该地块使用权作为抵押物进行贷款，应事先取得甲方的书面同意，并按照相关法律法规的规定办理抵押手续。

1.终止：在出让年限届满之日起，乙方应将该地块的使用权归还给甲方，并确保地上地下设施完好无损。

2.续期：如需继续使用该地块，乙方应在出让年限届满前[具体时间]内向甲方提出续期申请，并按照甲方的要求办理相关手续。续期费用由双方另行协商确定。

第七条违约责任

1.乙方如未按本合同约定支付出让价款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任，支付违约金。违约金按未支付出让价款的[具体比例]计算。

2.乙方如未按本合同约定进行开发建设或擅自改变地下空间用途，甲方有权要求乙方限期整改，并可依据整改情况决定是否解除合同。

3.甲方如未按本合同约定提供规划要求或未能按时交付土地，乙方有权要求甲方继续履行合同义务或解除合同。

4.因不可抗力因素导致任何一方不能履行本合同义务的，可部分或全部免除其违约责任。但因违约方过错导致合同不能履行的，违约方应承担全部违约责任。

第八条争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

合同编号：XXXXXX

甲方（出让方）：XXXXXXX，地址：XXXXXXX，联系方式：XXXXXXX。

乙方（受让方）：XXXXXXX，地址：XXXXXXX，联系方式：XXXXXXX。

鉴于甲方拥有XXXX地下空间的土地使用权，并愿意依法出让给乙方使用。乙方有需求且具备相应的资金实力，愿意受让该地下空间土地使用权。根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，达成如下协议：

一、出让地块概况

本次出让的地块位于XXXX，具体范围包括XXXX。该地块地下空间的总深度为XXXX米，总面积为XXXX平方米。

二、出让方式

本次出让采用公开招标的方式，乙方通过招标获得了该地下空间土地使用权。乙方应按照相关法律法规的规定，按时足额缴纳土地出让金及相关税费。

三、土地使用权转让条件

1.乙方应承诺在受让该地下空间土地使用权后，严格遵守国家的法律法规，不进行违法建设或活动。

2.乙方应按照约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途或转让、出租该土地使用权。

3.乙方应按时足额缴纳土地出让金及相关税费，不得拖欠或逃税。

4.乙方在受让该土地使用权