门面房出租合同书范文.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

门面房出租合同书范文

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、门面房描述

1.房屋名称与规格

房屋1：名称为______，规格为______（详细说明如面积、结构、层高、装修情况等）。

房屋2（如有）：名称为______，规格为______。

乙方租赁的房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求（如安全标准、环保标准等）。

2.房屋质量要求

甲方保证所提供的房屋在租赁期间具备安全居住条件，无安全隐患。

甲方保证房屋在租赁期间不出现因房屋质量问题导致的乙方损失。

二、租赁数量与价格

1.租赁数量

乙方租赁房屋的数量为______间。

实际租赁数量以双方签订的正式租赁合同为准。

2.租金单价与总价

房屋1的单价为______元/月，房屋2（如有）的单价为______元/月。

本合同租赁总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计租赁数量和租金单价计算得出，最终总价以实际租赁数量和相应租金单价结算为准。

三、租赁期限与交付

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

乙方应在租赁期满前______个月向甲方提出续租意向，双方另行签订租赁合同。

2.房屋交付

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方使用。

乙方应在收到房屋后______个工作日内向甲方支付首期租金。

四、租金支付与押金

1.租金支付

乙方应按月支付租金，每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

甲方有权在乙方拖欠租金超过______个月时，要求乙方支付滞纳金。

2.押金

乙方应在签订本合同时向甲方支付押金______元，租赁期满后无损坏房屋等情况，甲方应无息退还押金。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的房屋进行合理检查，确保房屋符合租赁要求。

有权在乙方违反租赁合同约定时，采取相应的管理措施，包括但不限于要求乙方整改或终止租赁。

义务：

在租赁期间，对房屋进行必要的维修和保养，确保房屋的安全和舒适。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间，有权正常使用房屋，并享有租赁合同约定的权益。

如房屋存在质量问题，有权要求甲方进行维修。

义务：

按照租赁合同的约定，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

在租赁期间，负责房屋的日常维护和清洁，保持房屋的整洁和完好。

六、房屋使用与维护

1.使用规定

乙方应按照租赁合同的约定使用房屋，不得将房屋转租、转借或擅自改变房屋用途。

乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规和甲方管理规定。

2.维护责任

乙方在使用房屋过程中，应爱护房屋设施，不得损坏房屋结构或设施。

如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、租金支付与押金

1.租金支付

乙方应按照租赁合同的约定，按时支付租金。

甲方有权在乙方拖欠租金超过______个月时，要求乙方支付滞纳金。

2.押金

乙方应在签订租赁合同时向甲方支付押金______元，租赁期满后无损坏房屋等情况，甲方应无息退还押金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定提供房屋或进行维修，每逾期一天，应按照押金金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故终止租赁合同，应退还乙方已支付的租金和押金，并按照押金金额的______%向乙方支付违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的违约金。

如乙方擅自改变房屋用途或损坏房屋，应承担修复或赔偿责任，并按照合同约定的金额支付违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合