民宿物业合同范本5篇.docx

民宿物业合同范本5篇

篇1

甲方（业主）：________，身份证号码：________，联系电话：________，地址：________。

乙方（民宿经营方）：________，统一社会信用代码：________，联系电话：________，地址：________。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的物业委托给乙方进行民宿经营管理的相关事宜，达成以下协议：

一、物业基本情况

1.物业名称：________。

2.物业位置：________。

3.建筑面积：________平方米。

4.房屋结构：________。

5.房屋用途：民宿经营。

二、委托经营期限

1.委托经营期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.甲方同意给予乙方免租期______天，自合同签订之日起至______年______月______日止。免租期内，乙方无需向甲方支付租金。

三、租金及支付方式

1.租金标准：人民币______元/月。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：________。

3.甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具相应的收据。

四、保证金及管理费

1.乙方应在合同签订之日向甲方支付保证金人民币______元，作为履行合同的担保。保证金在合同终止时，扣除相关费用后退回给乙方。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月管理费人民币______元，用于支付物业管理人员的工资和其他管理成本。

3.甲方在收到乙方支付的保证金和管理费后，应向乙方出具相应的收据。

五、物业交付及返还

1.甲方应在合同签订之日将物业交付给乙方，并移交相关设施设备、物品等清单。乙方在接收物业时，应认真检查设施设备、物品等是否完好，如有损坏或缺失，应及时向甲方提出。甲方应在接到乙方的通知后尽快进行修复或补充。

2.合同终止时，乙方应将物业返还给甲方，并移交相关设施设备、物品等清单。甲方在接收物业时，应认真检查设施设备、物品等是否完好，如有损坏或缺失，应向乙方提出索赔要求。乙方应在接到甲方的通知后尽快进行修复或补充。

3.乙方在经营期间不得擅自改变物业的结构和用途，如需装修、装饰等，应征得甲方的同意。合同终止时，乙方应将物业恢复原状或将装修、装饰等拆除并带走。如因乙方的装修、装饰等行为导致物业损坏的，应由乙方承担相应的赔偿责任。

六、违约责任及赔偿责任

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行合同义务。如一方违约的，应承担相应的违约责任和赔偿责任。具体包括以下几个方面：

（1）因甲方的违约行为导致乙方无法正常经营的，甲方应向乙方返还已支付的租金和管理费，并赔偿乙方的实际损失；

（2）因乙方的违约行为导致甲方无法正常收取租金的，乙方应向甲方支付违约金人民币______元；如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任；

（3）因一方违约导致合同无法继续履行的，违约方应向另一方支付违约金人民币______元；如违约金不足以弥补另一方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任；

2.乙方在经营期间因自身过错导致他人损害的，应由乙方承担相应的赔偿责任；如因物业存在安全隐患导致他人损害的，甲方也应承担相应的赔偿责任。但甲方在接到乙方的通知后已及时采取措施消除安全隐患的除外。

3.乙方在经营期间应遵守相关法律法规和规章制度的规定。如因乙方的违法行为导致甲方受到处罚的，应由乙方承担相应的赔偿责任；如因乙方的违法行为导致他人损害的，应由乙方承担相应的赔偿责任。但甲方在接到乙方的通知后已及时采取措施防止违法行为发生的除外。

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将自有民宿物业出租给乙方使用，达成以下协议：

一、物业基本情况

1.甲方将位于_________的民宿物业出租给乙方，该物业建筑面积为_________平方米，内部设施完备，包括厨房、餐厅、客房、卫生间等。

2.乙方承租该物业后，将作为民宿使用，不得用于其他商业用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________