售购房合同范本.docxVIP

售购房合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：_______有限公司（以下简称“甲方”）

地址：中华人民共和国______省/市/自治区______市/县/区______路/街道______号

法定代表人/负责人：_______

联系方式：固定电话号码_______（仅限工作时间拨打）

2.合同简介：

甲方鉴于乙方拥有位于中华人民共和国______省/市/自治区______市/县/区______路/街道______号的房地产（以下简称“该房产”），并有意出售；同时，甲方为了扩大经营规模，提高企业办公效率，拟购买该房产作为办公场地。经双方友好协商，就甲方购买乙方所拥有的该房产事宜，达成以下合同：

一、当事人信息

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

（1）甲方基本信息如上述所示。

（2）甲方购买该房产是为了满足公司办公需求，提高经营效益。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：_______有限公司（以下简称“乙方”）

地址：中华人民共和国______省/市/自治区______市/县/区______路/街道______号

法定代表人/负责人：_______

联系方式：固定电话号码_______（仅限工作时间拨打）

二、背景与前提条件

1.乙方拥有该房产的合法所有权，且该房产不存在任何法律纠纷、债务抵押、租赁关系等影响甲方购买权益的情况。

2.甲方具备购买该房产的完全民事行为能力，且购买资金来源合法，不存在任何违法违规行为。

3.双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成购买该房产的合意。

三、合同目的

甲方购买乙方所拥有的该房产，旨在满足公司办公需求，提高企业经济效益。乙方出售该房产，以获取合理的房地产价值。

四、合同关联性

本合同涉及房地产购买事宜，双方的权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等条款均与房地产购买事宜密切相关。双方应严格按照本合同约定履行各自义务，确保合同目的的实现。

本章节内容旨在明确双方当事人的基本信息，以及双方合作的背景与前提条件。在此基础上，双方将就房地产购买事宜展开详细约定，以保障合同的顺利履行。以下章节将具体阐述双方的权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等条款。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方向乙方购买该房产，以供甲方作为办公场地使用。具体内容包括：

1.甲方购买乙方所拥有的该房产，包括房产本体及其附属设施。

2.乙方应向甲方提供该房产的合法所有权，并协助甲方办理房产过户等相关手续。

3.双方就房产购买事宜达成一致，签订本合同，确保合同目的的实现。

第二条定义

1.“该房产”指位于中华人民共和国______省/市/自治区______市/县/区______路/街道______号的房地产。

2.“房产过户”指甲方取得该房产所有权的过程，包括但不限于办理产权转移登记等手续。

3.“附属设施”指该房产范围内的停车场、绿化、电梯等配套设施。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

（1）甲方有权按照本合同约定购买乙方所拥有的该房产。

（2）甲方应在合同约定的支付期限内，向乙方支付购房款。

（3）甲方应配合乙方办理房产过户等相关手续，并承担相应费用。

（4）甲方在购买该房产后，有权对房产进行装修、改造，但不得违反相关法律法规。

（5）甲方应遵守物业管理规定，按时支付物业费、维修费等相关费用。

2.乙方的权力和义务

（1）乙方有权按照本合同约定出售该房产，并获得相应的房款。

（2）乙方应在合同约定的履行期限内，将该房产的所有权转移给甲方。

（3）乙方应保证所出售的房产不存在任何法律纠纷、债务抵押、租赁关系等影响甲方购买权益的情况。

（4）乙方应协助甲方办理房产过户等相关手续，并如实提供相关资料。

（5）乙方应在房产过户前，负责处理与该房产相关的各项费用，包括但不限于物业费、水电费等。

本章节内容明确了合同的目的与范围，并对合同中的关键术语进行了定义。在此基础上，详细阐述了双方的权利与义务，为合同的顺利履行奠定了基础。双方应严格遵守本合同约定，确保合同目的的实现。以下章节将继续阐述价格与支付条件、履行期限、违约责任等条款。

第四条价格与支付条件

双方经协商一致，确定该房产的购买价格为人民币______元整（大写：____________________元整）。支付方式如下：

1.甲方应于本合同签订之日起______个工作日内，向乙方支付购房定金，金额为购房总价的______%。

2.甲方应在房产过户手续办理完毕之日起______个工作日内，向乙方支付剩余房款，即购房总价减去已支付的定金。

3.甲方支付定金和房款时，应将款项划转至乙方指定的银行账户。

第五条履行期限

1.本合同