二手房买卖协议［房屋转让合同］5篇.docx

二手房买卖协议［房屋转让合同］5篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售二手房给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，为XX结构，建筑面积XX平方米，套内面积XX平方米。该房屋产权年限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。该房屋目前无人居住，空置状态。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币XX元（大写：XX元整）。乙方应在签订本协议时支付定金人民币XX元（大写：XX元整）。

2.剩余房款人民币XX元（大写：XX元整），乙方需在XXXX年XX月XX日前一次性支付给甲方。甲方在收到全款后，需将房屋钥匙交给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

三、房屋交付及过户

1.甲方需在收到全款后的XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方需确保房屋内外整洁，无损坏。同时，甲方需将房屋的产权证书及相关证明文件交给乙方。

2.乙方在接收房屋后，有权对房屋进行装修和使用。但乙方在装修和使用过程中，不得擅自改变房屋的结构和功能，不得影响邻居的正常生活。

3.在交付房屋后，甲方应协助乙方办理房屋过户手续。过户所需的一切费用由乙方承担。

四、违约责任

1.甲方如未能在约定时间内交付房屋或协助乙方办理过户手续，需向乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。同时，甲方需退还乙方已支付的定金和剩余房款。

2.乙方如未能在约定时间内支付房款或完成过户手续，需向甲方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。同时，乙方已支付的定金和剩余房款将不予退还。

五、其他事项

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。协议生效后，甲乙双方需共同遵守，不得擅自更改或解除。若需更改或解除协议，应得到甲乙双方的书面同意。

2.本协议未尽事宜，由甲乙双方协商补充。协商补充的内容与本协议具有同等法律效力。

3.如因不可抗力或国家政策调整导致本协议无法履行，甲乙双方可协商解除协议。协商不成的，双方可通过法律途径解决争议。

4.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。如发生争议或需要证明时，双方可提供本协议作为证据。

甲方（卖方）：日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

通讯地址：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

通讯地址：___________________

鉴于甲方是所售房屋的合法所有者，有权出售该房屋；乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，为明确各方权益，经友好协商，特制定本协议，以资共同信守。

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落地址：___________________

2.房屋结构类型：___________________

3.房屋建筑面积：___________________平方米

4.房屋附属设施：包括但不限于水电设施、家具家电等（详见附件清单）。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币________元整（大写：_____________________圆整）。

2.支付方式：双方同意以一次性付款的方式支付房价款。乙方在签订本协议时支付定金人民币________元整给甲方，剩余款项在房屋过户手续办理完毕后交付给甲方。

第三条房屋产权及过户

1.甲方保证该房屋的合法性，拥有完全的产权及处分权，无任何抵押、查封或其他限制产权的情形。

2.甲乙双方应在签订本协议后的____日内，共同前往相关部门办理房屋过户手续。

3.过户费用由____方承担。

第四条房屋交付及附属设施

1.甲方应在乙方支付完全部房款后的____日内，将房屋钥匙及附属设施清单交付给乙方。

2.乙方应在约定的时间内完成房屋的验收，