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商业房租房合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××科技有限公司

甲方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：××××××××××，邮箱：××××@××××.com

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××贸易有限公司

乙方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：××××××××××，邮箱：××××@××××.com

合同简介：

甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的商业房产租赁给乙方使用，乙方承租甲方商业房产并支付租金等事项，经充分协商，达成以下协议：

第一条甲方将其拥有的位于××省××市××区××路××号的商业房产（以下简称“房产”）出租给乙方使用，乙方承租该房产。

第二条乙方承租甲方房产，应按照本合同约定支付租金。租金标准、支付时间及方式等事项详见本合同第四条。

第三条甲方应保证乙方在租赁期间对房产的正常使用，确保房产的安全、合法、有效使用。

第四条乙方应按以下约定支付租金：

1.租金标准：人民币××元/平方米/月；

2.租金支付时间：每月5日前；

3.租金支付方式：银行转账。

第五条租赁期限为×年，自2023年7月1日起至2028年6月30日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

第六条甲方应在租赁期内保证房产符合国家和地方的相关规定，确保房产的安全、合法、有效使用。如因甲方原因导致房产不能正常使用，甲方应承担相应的违约责任。

第七条乙方应合理使用房产，并按照甲方提供的设施、设备使用说明进行操作。如因乙方使用不当导致房产及设施、设备损坏，乙方应承担相应的维修费用。

第八条双方应共同维护房产的安全，发现安全隐患应及时整改。如因乙方原因导致房产发生安全事故，乙方应承担全部责任。

第九条租赁期内，如遇不可抗力导致房产不能正常使用，双方应协商解决。不可抗力包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

第十条如双方在履行合同过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：×××科技有限公司

乙方（盖章）：×××贸易有限公司

签订日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在租赁期内的权利和义务，确保房产的正常使用和维护，明确租金支付等事项，以达到双方互利共赢的目的。本合同涉及的具体内容包括但不限于：房产的租赁、租金的支付、双方的权利和义务、违约责任等。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.甲方：指×××科技有限公司，地址为××省××市××区××路××号，法定代表人/负责人为×××。

2.乙方：指×××贸易有限公司，地址为××省××市××区××路××号，法定代表人/负责人为×××。

3.房产：指甲方拥有的位于××省××市××区××路××号的商业房产。

4.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用，用于租赁房产。

5.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁甲方房产的时间，自2023年7月1日起至2028年6月30日止。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方应保证乙方在租赁期间对房产的正常使用，确保房产的安全、合法、有效使用。

2.甲方应负责房产的维修和保养，确保房产及设施、设备处于良好的使用状态。

3.甲方应协助乙方办理与房产租赁相关的行政审批手续。

4.甲方应按照本合同约定提供房产及相关设施、设备，并保证其符合国家和地方的相关规定。

5.甲方应按照本合同约定履行租金支付等事项。

二、乙方的权利与义务

1.乙方应按照本合同约定支付租金，并按照甲方提供的设施、设备使用说明进行操作。

2.乙方应合理使用房产，并负责日常的维护和保养。

3.乙方应遵守国家和地方的相关法律法规，不得利用房产从事违法活动。

4.乙方应在租赁期内按照约定使用房产，不得擅自转租、转让或抵押。

5.乙方应按照本合同约定履行租金支付等事项。

（以下内容因篇幅原因省略，如需完整内容请参考商业房租房合同范本）

第四条价格与支付条件

1.租金标准：人民币××元/平方米/月；

2.租金支付时间：乙方应在每个租赁期的首个月的第一天起至该月的最后一天内支付当期的租金；

3.租金支付方式：乙方通过银行转账的方式向甲方支付租金，转账时需注明“房产租赁租金”字样及合同编号；

4.租金支付条件：乙方在支付租金前，应确保甲方提供的房产及设施、设备符合租赁目的，且