上海商品房出售合同8篇.docxVIP

上海商品房出售合同8篇

篇1

甲方（出卖人）：______________________

注册地：__________________________________

联系方式：____________________________

营业执照号码：________________________

法定代表人（负责人）：________________

乙方（买受人）：______________________

注册地：__________________________________

联系方式：____________________________

身份证号码/统一社会信用代码：____________

委托代理人姓名：______________________（若买受人未亲自签署）

代理人联系方式：________________________

代理人资格证明文件：____________________（如适用）

代理人委托证明文件（附件）：___________（如适用）

鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的位于上海的商品房（以下简称“该房屋”）进行买卖交易，双方根据中华人民共和国相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，达成如下协议：

第一条合同标的物

房屋地址：_______________________

房屋类型：_______________________

建筑面积：_______________________其中，套内建筑面积__________，共有部分面积____________。（根据房屋产权证填写）

房屋权属证明文件编号及权利状况：（请详细填写权属证明文件的种类、编号及权利状况等）

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲、乙双方就位于上海的商品房交易事宜，经过友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.甲方所拥有的商品房位于：_____________________。

2.房屋类型：公寓/别墅/商铺等；建筑面积：_______平方米。

3.房屋所有权证编号：_____________________。

4.房屋内的家具、设备及其他附属设施情况详见附件清单。

二、交易价格及支付方式

1.双方协商一致，甲方将上述房屋出售给乙方，总价为人民币（大写）：_____________________元整（￥________）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起____日内支付定金人民币（大写）：_____________________元整（￥________）。

（2）房屋过户手续办理完成后，支付剩余房款人民币（大写）：_____________________元整（￥________）。

三、房屋产权转移及税费承担

1.甲方应在合同签订后______日内办理房屋所有权转移手续，将房屋产权转移至乙方名下。

2.双方按照国家法律法规的规定承担各自应承担的税费。

四、房屋交付及附属设施处理

1.甲方应在乙方支付完所有房款并办理完房屋所有权转移手续后，将房屋交付给乙方。

2.房屋内的家具、设备及其他附属设施一并随房屋转移，详见附件清单。双方应对附属设施的状况进行确认，并在附件清单上签字。

五、违约责任

1.若甲方未能按照约定时间办理房屋所有权转移手续或交付房屋，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此产生的损失。

2.若乙方未能按照约定时间支付房款，视为违约，甲方有权解除本合同并追究乙方的违约责任。

3.双方在履行过程中若有其他违约行为，应承担相应的法律责任。

六、其他约定事项

1.双方应共同遵守国家法律法规及相关政策规定，保证交易合法性。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。经双方协商一致，签订的补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.若双方在履行本合同过程中发生争议，应友好