二零二五房屋租赁合同样本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五房屋租赁合同样本

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与位置

房屋名称为______，位于______（详细地址）。

房屋的具体情况包括但不限于面积、结构、装修状况等。

2.房屋质量要求

甲方保证房屋符合出租条件，不存在影响居住安全和正常使用的质量问题。

乙方有权要求甲方对房屋进行必要的维修和保养。

乙方入住前，甲方应确保房屋内的设施设备齐全、完好。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

2.租金及支付方式

本合同租金为每月______元，乙方应于每月______日前支付租金。

租金支付方式为______（如银行转账、现金等）。

三、交房时间与条件

1.交房时间

甲方应于合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。

乙方应在收到房屋后______个工作日内进行验收。

2.交房条件

房屋交付时，应保证房屋内的设施设备齐全、完好，符合租赁要求。

乙方在入住前应对房屋进行必要的清洁和整理。

四、权利与义务

1.甲方权利与义务

甲方有义务保证房屋的安全和正常使用，及时修复房屋内的损坏。

甲方有权要求乙方遵守租赁合同的规定，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方权利与义务

乙方有权利按照合同约定使用房屋，并保持房屋的整洁和完好。

乙方应按时支付租金，不得拖欠。

乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得损害房屋设施设备。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方居住的房屋进行合理检查，确保房屋安全与合理使用。

有权在租赁期间对房屋进行必要的维修和保养。

义务：

保证房屋的居住条件，不得擅自改变房屋结构或用途。

保障乙方的人身和财产安全，提供必要的居住设施和服务。

2.乙方权利与义务

权利：

有权按照合同约定使用房屋，并享有居住的私密性和安宁。

有权要求甲方在租赁期间对房屋进行必要的维修和保养。

义务：

不得擅自改变房屋结构或用途，不得损坏房屋设施设备。

不得利用房屋从事违法活动，遵守相关法律法规和物业管理规定。

六、租赁期限与费用调整

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

2.租金及调整

本合同租金为每月______元，租金调整的具体方式和时间由双方另行书面约定。

七、房屋交还与押金

1.房屋交还

租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋交还给甲方，并保证房屋的完好无损。

2.押金

乙方在签订合同时支付押金______元，租赁期满后，如无损坏或欠费，甲方应无息退还押金。

八、争议解决与合同解除

1.争议解决

双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可以向租赁房屋所在地的法院提起诉讼。

2.合同解除

在租赁期间，任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求对方承担违约责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交租赁房屋所在地