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企业公司房屋租赁合同

合同编号：__________

出租方：[出租方公司名称]，地址：[出租方公司地址]，联系方式：[出租方联系电话]，邮箱：[出租方联系邮箱]。

承租方：[承租方公司名称]，地址：[承租方公司地址]，联系方式：[承租方联系电话]，邮箱：[承租方联系邮箱]。

企业公司房屋租赁合同

一、合同双方当事人

1.出租方

公司名称：[出租方公司名称]

法定代表人：[出租方法定代表人姓名]

统一社会信用代码：[出租方统一社会信用代码]

地址：[出租方公司地址]

联系方式：[出租方联系电话]

邮箱：[出租方联系邮箱]

2.承租方

公司名称：[承租方公司名称]

法定代表人：[承租方法定代表人姓名]

统一社会信用代码：[承租方统一社会信用代码]

地址：[承租方公司地址]

联系方式：[承租方联系电话]

邮箱：[承租方联系邮箱]

二、租赁房屋的基本情况

1.房屋位置：位于[具体城市]市[具体区/县]路[具体街道]号[具体门牌号]。

2.房屋面积：建筑面积[X]平方米，使用面积[X]平方米。

3.房屋用途：用于[具体用途，如办公、生产等]。

三、租赁期限

1.起始日期：自[起始年月日]起。

2.结束日期：至[结束年月日]止。

3.续租约定：租赁期满，承租方如需续租，应在租赁期满前[X]个月向出租方提出书面续租申请，出租方在收到申请后[X]个月内给予答复。如出租方同意续租，则双方应重新签订租赁合同；如出租方不同意续租，则承租方应在租赁期满后[X]日内将房屋腾空并交还给出租方。

四、租金及支付方式

1.租金金额：每月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

2.支付时间：承租方应在每月[支付租金的具体日期]前将当月租金支付给出租方。

3.支付方式：承租方应通过银行转账的方式将租金支付至出租方指定的银行账户，出租方应在收到租金后[X]个工作日内开具租金收据。

五、押金及退还

1.押金金额：承租方应向出租方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为押金，租赁期满或合同提前终止时，出租方应将押金全额退还给承租方。

2.押金退还条件：

承租方按照合同约定将房屋腾空并交还给出租方；

承租方未拖欠租金及其他费用；

承租方未对房屋及附属设施造成损坏或损失。

六、房屋的使用及维护

1.承租方使用房屋的约定：

承租方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋用途、损坏房屋结构或进行违法活动；

承租方应保持房屋及其附属设施的清洁卫生，不得在房屋内饲养宠物、堆放杂物等；

承租方应遵守出租方制定的房屋使用管理制度，如节约用水、用电等。

2.出租方维护房屋的责任：

出租方应保证房屋的主体结构安全，如发觉房屋主体结构存在安全隐患，应及时通知承租方并采取措施进行维修；

出租方应负责房屋及其附属设施的日常维修和保养，如屋顶漏水、水电设施故障等；

出租方应在接到承租方通知后[X]小时内对房屋及其附属设施的故障进行维修，如因出租方原因导致维修不及时给承租方造成损失的，出租方应承担赔偿责任。

七、违约责任

1.出租方违约责任：

出租方未按照合同约定将房屋交付给承租方的，每逾期一日，应按照月租金的[X]%向承租方支付违约金；

出租方未按照合同约定维修房屋及其附属设施，给承租方造成损失的，应承担赔偿责任；

出租方擅自解除合同的，应向承租方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]），并赔偿承租方因此造成的损失。

2.承租方违约责任：

承租方未按照合同约定支付租金的，每逾期一日，应按照月租金的[X]%向出租方支付违约金；

承租方未经出租方同意擅自改变房屋用途、损坏房屋结构或进行违法活动的，出租方有权解除合同，收回房屋，并要求承租方赔偿损失；

承租方未按照合同约定将房屋腾空并交还给出租方的，每逾期一日，应按照月租金的[X]%向出租方支付违约金。

八、合同的解除

1.双方协商解除：经双方协商一致，可以解除本合同。

2.法定解除情形：

因不可抗力致使本合同无法继续履行的；

出租方或承租方违反本合同约定，经对方催告后在合理期限内仍未改正的；

法律、法规规定的其他情形。

九、争议解决

1.争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.管辖法院：本合同的争议由[具体管辖法院名称]管辖。

十、其他条款

1.通知及送达：双方在本合同履行过程中相互发出或者提供的所有通知、文件、资料等，均应按照本合同约定的地址、电话、传真或以书面形式送达；一方如果迁址或者变更电话、传真，应当及时以书面形式通知对方。

2.合同的生效及变更：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同的任何变更均应经双方协商一致，并签订书面变更协