商业物业项目租赁合同7篇.docx

商业物业项目租赁合同7篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商业物业项目（以下简称“租赁物业”）事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业

1.租赁物业位于____________________（详细地址）。

2.租赁物业的具体范围包括：____________________（例如：办公楼、商铺、仓库等）。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物业，乙方应如期归还。若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。

2.租金总额为____元人民币，租金支付方式为每____（例如：月、季、年）支付一次。首次租金应在租赁期开始前的____天内支付。

四、租赁物业的使用与维护

1.乙方应按照约定的用途使用租赁物业，不得擅自改变其使用性质。

2.乙方应妥善使用和维护租赁物业及其内部设施，因乙方原因造成的损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、保证金

1.乙方应在租赁期开始前向甲方支付相当于____个月租金的保证金。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，保证金应全额退还；如乙方有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应违约金。

六、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.若乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期支付金额的一定比例收取滞纳金。逾期支付超过约定时间的，甲方有权解除本合同并要求乙方立即归还租赁物业。

七、合同的解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）甲乙双方协商一致解除本合同；

（2）乙方违反本合同约定，甲方依法解除本合同；

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商业物业项目事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁物业概况

1.物业地址：_____________________________________。

2.物业类型：________________（如商场、办公楼等）。

3.租赁面积：________________平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回物业，乙方应如期交还；如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前____个月提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：年租金为人民币________元（大写：________元整）。

2.支付方式：租金按____（如季度、半年、年等）支付一次，乙方应在每期的第一天支付当期的租金。

3.甲方在收到租金后，应向乙方提供有效的收据。

四、物业交付及验收

1.甲方应在租赁期开始前将物业交付给乙方，并保证物业的状况良好。

2.乙方在接收物业时，应对物业进行验收，如有损坏或不符合合同约定的地方，应及时向甲方提出，双方协商解决。

五、物业使用及管理

1.乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。

2.乙方应负责物业的日常管理和维护，保持物业的整洁和完好。

3.乙方在租赁期间不得擅自转租或转让本合同项下的租赁权利。

六、违约责任

1.甲乙双方如一方未履行本合同义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如因乙方原因导致租赁的物业损坏或丢失，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付____%的滞纳金。

七、其他约定事项

1.甲乙双方可对物业的装修、设施设备的配置等具体事项进行约定。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：______________