绿城物业服务合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

绿城物业服务合同

甲方（物业服务方）：

甲方名称：绿城物业管理

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（服务接受方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、服务内容描述

1.服务项目

（1）物业管理；

（2）公共区域清洁；

（3）公共设施设备维护；

（4）绿化养护；

（5）安全保卫；

（6）客户服务；

（7）其他由甲方要求的服务。

2.服务标准

乙方提供的物业服务应达到国家相关标准及甲方要求，确保小区环境的整洁、安全和舒适。

二、服务期限与费用

1.服务期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。

2.服务费用

乙方应按照甲方规定的收费标准支付物业服务费用，具体费用标准见附件。

三、服务交付与验收

1.服务交付

乙方应在合同签订后______个工作日内，完成物业管理服务的交接工作。

2.服务验收

甲方有权对乙方提供的服务进行验收，验收合格后方可开始正式服务。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

2.争议解决

双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的服务进行监督和检查，确保服务质量符合合同要求。

有权要求乙方在规定时间内整改不符合要求的服务。

义务：

为乙方提供必要的工作条件和设施，保障乙方正常开展工作。

按时支付物业服务费用，并遵守合同约定的支付方式。

2.乙方权利与义务

权利：

有权要求甲方按照合同约定提供必要的工作条件和支持。

如因甲方原因导致服务无法正常进行，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定提供物业服务，确保服务质量达到约定标准。

及时向甲方报告服务过程中遇到的问题，并采取有效措施予以解决。

六、服务质量与监督

1.服务质量标准

乙方提供的服务质量应符合国家相关标准及甲方要求，确保小区环境整洁、安全、舒适。

2.服务监督

甲方有权对乙方提供的服务进行定期和不定期的检查，以确保服务质量。

七、费用支付与结算

1.费用支付

甲方应按照合同约定的支付方式和时间，向乙方支付物业服务费用。

2.结算

双方应按照合同约定进行费用结算，如有争议，应通过协商解决。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时支付物业服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故终止合同，应赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按合同约定提供物业服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方承担因此造成的全部损失。

如乙方提供的物业服务不符合合同要求，应负责免费整改，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因服务质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、必威体育官网网址条款

1.必威体育官网网址内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不