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商贸城门市长期出租合同书7篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其所有的商贸城门市长期出租给乙方使用事宜，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方将其所有的商贸城门市出租给乙方，该门市位于_________，具体面积为_________平方米。

二、租赁期限

本次租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_________元，平均每年租金为_________元。

2.乙方应在每年_________月_________日前向甲方支付当年租金。如乙方逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的千分之一。

3.乙方在租赁期间应支付的费用包括但不限于：物业管理费、水电费、燃气费、维修费、垃圾处理费等，具体费用由乙方承担。

四、租赁物的使用和维护

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。如需装修、装饰等，应事先征得甲方同意。

2.乙方应定期对租赁物进行维护，确保租赁物的完好使用。如因乙方维护不当导致租赁物损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方有权对租赁物进行安全检查，并要求乙方对存在的安全隐患进行整改。

五、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或违反租赁物的使用和维护规定，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的千分之一或租赁物价值的千分之一。

2.甲方如未按照合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。

六、合同终止和解除

1.租赁期满或双方协商一致后，合同终止。乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。

2.乙方在租赁期间如有违反合同约定或法律法规规定的行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.本合同解除后，乙方应在合理期限内将租赁物返还给甲方，并恢复原状。

七、争议解决和法律适用

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方应友好协商解决因本合同引起的争议。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同的其他部分。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商贸城门市长期出租给乙方使用，达成以下协议：

一、出租门市基本情况

1.甲方出租的商贸城门市位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.该门市已具备使用条件，甲方已完成了必要的装修和维护工作。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期限届满后，乙方如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方每年向甲方支付租金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。租金以转账方式支付至甲方指定账户。

2.乙方应在每年XX月XX日前完成当年租金的支付。如逾期支付，则每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

3.甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具正式发票。

四、租赁用途及经营约定

1.乙方承租该门市用于经营[XXXXX]，不得擅自改变经营类别。如需调整经营类别，应提前向甲方书面申请，并获得甲方同意。

2.乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规和商贸城管理规定，不得从事违法经营活动。如有违规行为，甲方有权立即终止合同，并依法追究乙方的法律责任。

3.乙方应保持门市的整洁、卫生和安全，不得在门市内外乱堆乱放、乱搭乱建。如有违反，甲方有权要求乙方限期改正，并视情况给予一定的处罚。

4.乙方应对门市的设施设