大理市区房屋租赁合同书8篇.docx

大理市区房屋租赁合同书8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

第一条房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于大理市区，房屋结构为框架结构，建筑面积为平方米。

2.甲方出租的房屋已具备居住条件，包括床、衣柜、桌椅、空调、电视、冰箱等必要家具和家电。

3.甲方出租的房屋已进行了必要的装修和维护，房屋内部设施完好，无重大损坏。

第二条租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋并恢复原状。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.乙方应当按月向甲方支付租金，租金总额为元/月。租金支付方式可为银行转账或现金。具体支付时间和方式由双方协商确定。

2.乙方应按时支付租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付滞纳金。滞纳金比例为租金的%。

3.乙方在租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用由乙方自行承担。乙方应按时缴纳上述费用，如逾期缴纳，则应按日向甲方支付滞纳金。滞纳金比例为欠费金额的%。

第四条房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改变房屋结构，应事先征得甲方同意。

2.乙方应妥善保管房屋内的家具和家电，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并协助处理。因乙方原因造成的损坏或遗失，乙方应承担赔偿责任。

3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应配合甲方的维护工作。如因乙方原因造成房屋损坏或安全隐患，乙方应承担修复费用和责任。

第五条违约责任及赔偿

1.乙方在租赁期间如有违约行为，应承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约情况而定，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.如因乙方原因造成房屋损坏或遗失，乙方应承担赔偿责任。赔偿金额应等于损坏或遗失物品的市场价值。

3.甲方在租赁期间如有违约行为，也应承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约情况而定，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第六条合同解除与终止

1.双方可协商一致解除本合同。合同解除后，乙方应返还房屋并恢复原状。如乙方有未支付的租金或费用，应一并结清。

2.如因不可抗力或政府政策等原因导致合同无法继续履行，双方可协商解除本合同。合同解除后，乙方应返还房屋并恢复原状，甲方应退还乙方已支付的租金和费用。

3.如乙方在租赁期间有严重违约行为，甲方有权单方解除本合同。合同解除后，乙方应返还房屋并恢复原状，同时应承担相应的违约责任和赔偿责任。

第七条争议解决及法律适用

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应友好合作，积极配合法院的调查取证工作。如有必要，双方可达成和解协议并共同遵守。

第八条合同生效及备案

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜可由双方协商补充或变更。经过协商达成的补充协议与本合同具有同等法律效力。如有其他未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方，房屋位于大理市区，具体地址为：__________。

2.房屋类型为：__________，建筑面积为：__________平方米。

二、租赁期限

1.租赁期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。若乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金为每月______元，全年共计______元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付