拱墅区康桥单元R21-08地块农转居公寓环评报告.docVIP

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拱墅区康桥单元R21-08地块农转居公寓

项目环境影响报告书

(简本)

二〇一〇年八月

1、项目由来

根据杭州市发展和改革委员会《关于同意拱墅区康桥单元R21-08地块农转居公寓项目可行性研究报告的批复》（杭发改投资[2009]35号）、杭州市规划局《建设用地许可证》（地字第330100200900058号），同意杭州市拱墅区京杭运河综合整治与保护开发指挥部在杭州拱墅区康桥单元R21-08地块建设农转居公寓项目。

根据《中华人民共和国环境影响评价法》、国务院第253号令《建设项目环境保护管理条例》和省、市环保局有关文件规定，该项目的实施必须进行环境影响评价。受建设单位杭州市拱墅区京杭运河综合整治与保护开发指挥部的委托，杭州市环境保护科学研究院在现场踏勘、调查的基础上，通过工程分析和影响预测评价，编制完成了本项目的环境影响报告书。

2、项目名称和性质

项目名称：拱墅区康桥单元R21-08地块农转居公寓项目

项目性质：新建

建设单位：杭州市拱墅区京杭运河综合整治与保护开发指挥部

总投资：66099万元

工程竣工时间：预计2013年7月

3、建设地点

地块位于杭州市康桥镇，西侧为丽水路，毗邻京杭大运河及运河文化景观带，东侧为前洋路，北侧为郁世门路，临城市规划绿化隔离带，南侧是新开河绿化带及安潭路。

本地块用地性质为住宅用地，总用地面积为6.21公顷，规划用地为较规整的矩形，南北长约218m，东西长约287m，地势平坦。具体地理位置见附图1。

4、建设规模

杭州市拱墅区京杭运河综合整治与保护开发指挥部拟在杭州市康桥镇建设杭州拱墅区康桥单元R21-08地块农转居公寓项目，项目建设用地面积6.21公顷，总建筑面积222237.2m2，由高层住宅、配套公建、物业经营用房、物业管理用房、社区配套用房及地下建筑等组成。

5、环境质量现状

(1)环境空气

由监测结果可知，和睦小学监测点环境空气除2010年1月8日12:00～1月9日11:00PM10超标0.21倍外，其余时段各监测指标日均浓度均达到《环境空气质量标准》二级标准，项目所在区域环境空气质量一般。

(2)地表水

由监测结果可知，项目附近地表水京杭大运河拱宸桥断面目前水质pH、溶解氧、高锰酸盐指数、石油类指标满足GB3838-2002《地表水环境质量标准》的=3\*ROMANIII类标准，氨氮、总磷均超过=3\*ROMANIII类水质标准要求，目前京杭大运河拱宸桥断面水质总体情况为=4\*ROMANIV类，不能满足功能区要求。

(3)声环境

从监测结果可知，各监测点环境噪声均达到《声环境质量标准》(GB3096-2008)2类标准限值要求，区域声环境质量较好。

6、环境影响评价结论

(1)地下车库汽车尾气影响分析

经计算，本项目地下车库汽车尾气高峰小时污染物排放量分别为:CO8.29kg/h，HC1.12kg/h，NOX1.04kg/h。地下车库废气排放速率达到《大气污染物综合排放标准》（GB16297-1996）中新污染源二级排放标准限值。

高峰期车库废气中CO、HC、NOx地面最大落地浓度根据HJ2.2-2008《环境影响评价技术导则——大气环境》估算模式计算所得分别为3.45μg/m3、0.43μg/m3和0.40μg/m3，比标值分别为CO0.03%、HC0.02%、NO20.17%。CO、NO2、HC均小于GB3093-96二类区标准及相关限值（HC采用2.0mg/m3）。出现在下风1064米处。

(2)公建配套油烟影响分析

该项目油烟废气经配置风量为12000m3/h（单灶以2000m3/h计）的高效油烟净化器一台，以去除油烟效率85%计，则高峰期油烟产生量为40g/h，油烟排放量为6.0g/h，即油烟排放浓度为0.5mg/m3，可以达到《饮食业油烟排放标准》(GB18483-2001)中油烟最高允许排放浓度2.0mg/m3的标准限值要求。经油烟净化器处理油烟由专用烟道引至屋顶高空排放。

(3)废水环境影响分析

本项目污水污染物排放总量为CODCr147t/a、SS73.5t/a、氨氮14.7t/a、动植物油9.8t/a。排水实行室内污、废分流，室外雨、污分流。污水在经化粪池处理后污染物浓度能达到《污水综合排放标准》（GB8978—1996）的三级标准和《污水排入城市下水道水质标准》(CJ3082-1999)规定的标准后，排入市政污水管网，送七格城市污水处理厂处理，对项目所在地表水环境影响很小。

(4)噪声环境影响分析

=1\*GB3①周边道路对项目的影响

丽水路运营近期昼间噪声对本项目5#、6#、7#、13#楼的影响可达到4a类声功能区要求。近期夜间和中远期昼间、夜间对本项目5#、6#、7#、1