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华律房屋租赁合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2租赁房屋的权属证明文件为____________________，甲方保证其对该房屋拥有合法的出租权利。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

2.2乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____________________元，租金支付方式为____________________。

三、押金及违约责任

3.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____________________元。租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

3.2乙方如有以下违约行为，甲方有权扣除押金或要求乙方赔偿损失：

（1）逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金____________________%的违约金；

（2）擅自改变租赁房屋的结构或用途的；

（3）损坏租赁房屋或其附属设施的；

（4）利用租赁房屋进行违法活动的；

（5）其他违反本合同约定的行为。

四、物业管理及费用

4.1乙方应遵守物业管理规定，配合物业管理公司进行物业管理工作。

4.2租赁期间，乙方应承担以下费用：

（1）物业管理费：人民币____________________元/月；

（2）水费、电费、燃气费、网络费等按实际使用量缴纳；

（3）其他相关费用。

五、房屋维修及保养

5.1租赁期间，租赁房屋的维修及保养责任如下：

（1）因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿；

（2）因房屋自然老化、损坏等原因造成的维修，由甲方负责。

六、合同解除及终止

6.1任何一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

6.2以下情况下，本合同自行终止：

（1）租赁期限届满；

（2）租赁房屋被依法征收或拆除；

（3）双方协商一致解除本合同。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.房屋权属证明文件复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该房屋，丙方作为第三方担保方，为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2租赁房屋的权属证明文件为____________________，甲方保证其对该房屋拥有合法的出租权利。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

2.2乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____________________元，租金支付方式为____________________。

三、第三方担保责任

3.1丙方对本合同项下的租金支付承担连带担保责任，如乙方未按时支付租金，丙方应在收到甲方通知后五日内代为支付。

3.2丙方担保金额为人民币____________________元，担保期限自本合同生效之日起至租赁期满之日止。

四、甲方的权益保障

4.1甲方有权要求乙方在签订本合同时支付押金人民币____________________元，租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

4.2甲方有权要求乙方在