简装修住宅租赁合同8篇.docx

简装修住宅租赁合同8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的简装修住宅出租给乙方使用，达成以下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的简装修住宅位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.甲方已对房屋进行了简单的装修，包括墙面涂料、地板、门窗等，具体装修情况详见附件。

二、租赁期限

1.租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要继续租赁，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应在租赁期满前XX个月向甲方支付全部租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、租赁期间相关费用及责任

1.租赁期间，乙方需承担房屋的日常维护费用，包括墙面涂料、地板、门窗等维修费用。如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方需按时缴纳物业管理费、水电费、燃气费等公共事业费用。如乙方逾期未缴，甲方有权从押金中扣除相应费用。

五、房屋使用及返还要求

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方的书面同意。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方未能恢复原状，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

六、违约责任及争议解决方式

1.如一方违约，违约方应承担相应的违约责任。若因违约造成对方损失的，违约方应赔偿对方的全部损失。

2.如双方因租赁合同产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（签字/盖章）：[XXXXX]

承租方（签字/盖章）：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

为明确双方的权利和义务，双方依据相关法律、法规的规定，共同协商，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

一、房屋基本情况

该房屋坐落于上海市XX区（县）XX路XX弄（村）XX号，该房屋为简装修房，房屋结构为XX结构，建筑面积为XX平方米。

二、房屋权属状况

该房屋的所有权人系XX，房屋用途为XX，乙方对该房屋的使用不得违反相关法律法规及上海市房屋出租管理的相关规定。

三、房屋租金及支付方式

该房屋的租金为人民币XX元（大写：XX元整），租金按XX月一付的方式支付，乙方应在每月XX日前将租金支付至甲方指定的银行账户。如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付相应的滞纳金。

四、房屋承租期限

该房屋的承租期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在承租期满后，乙方如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

五、房屋交付及返还

乙方应在XXXX年XX月XX日前与甲方办理房屋交付手续，并支付相应的租金。乙方在承租期满后，应将房屋返还给甲方，并保证房屋的整洁、完好。如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。

六、其他费用及税金

承租期内，乙方应承担以下费用：物业管理费、水电费、煤气费、有线电视费、宽带费等。这些费用应按相关规定及时缴纳，否则甲方有权从租金中扣除。此外，乙方在承租期内还需承担出租房屋的房产税和土地使用税等税金。

七、违约责任

1.乙方逾期支付租金的，每逾期一天需向甲方支付滞纳金；逾期超过XX天的，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的违约责任。

3.乙方在承租期内擅自转租或转让房屋的，甲方有权要求乙方停止违法行为，并承担相应的违约责任。

4.乙方在承租期满后退还房屋时，应保证房屋的整洁、完好。如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。若乙方未履行上述义务，甲方有权从押金中扣除相应的费用。

八、争议解决方式

因履行本合同所发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均