二零二五版商铺租赁中介合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版商铺租赁中介合同

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（中介方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺描述

1.商铺信息

商铺名称为______，位于______（具体位置描述），面积______（单位），楼层______。

商铺应为独立商铺，拥有独立的出入口，满足甲方经营需求。

2.商铺条件要求

商铺应满足甲方经营所需的各项条件，包括但不限于水电设施齐全、消防设施完备等。

商铺装修状况应符合甲方需求，如需改造，乙方应协助甲方进行评估并给出合理方案。

二、租赁事项

1.租赁期限

甲方租赁乙方商铺的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期限届满前，如双方无异议，可协商续签租赁合同。

2.租金及支付方式

商铺租金为每月______元，按月支付，甲方应于每月______日前将租金支付至乙方指定账户。

租金支付方式：______（如银行转账、现金等）。

三、权利义务

1.甲方权利

甲方有权在租赁期内使用商铺，进行合法经营活动。

甲方有权根据经营需要，对商铺进行必要装修改造，但需提前告知乙方并取得书面同意。

2.甲方义务

甲方应遵守商铺管理规定，爱护商铺设施，不得损坏。

甲方应按约定支付租金，不得拖欠。

四、违约责任及争议解决

1.违约责任

任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

乙方如未能为甲方找到合适的租赁商铺，应承担相应的违约责任。

2.争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁商铺所在地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的商铺信息进行核实，如发现信息不实，有权解除合同。

有权根据经营需要，对商铺进行必要装修改造，但需提前告知乙方并取得书面同意。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的商铺，并按照合同约定支付租金。

为乙方提供必要的经营支持，如协助办理相关手续等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供商铺信息后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致租赁延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、条件提供商铺信息。

对甲方提供的与商铺相关的经营信息必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、商铺信息核实与验收

1.信息核实方式

甲方在签订合同前应对商铺信息进行核实，可以采用实地考察、查阅资料等方式。

乙方应配合甲方进行信息核实，提供必要的协助。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的商铺信息以及国家相关法律法规为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如提供其他商铺信息等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付

租金按月支付，甲方应于每月______日前将租金支付至乙方指定账户。

3.尾款

租赁期满且无违约行为的情况下，甲方无需支付尾款。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定提供商铺信息，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然