房屋租赁合同对房东有利.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋租赁合同对房东有利

甲方（房东）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋基本情况

房屋名称：______

房屋地址：______

房屋面积：______平方米

房屋结构：______

房屋设施：______

2.租赁用途

乙方租赁该房屋仅用于______，不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

2.租金及支付方式

租金为每月______元，乙方应在每月______日前支付租金。

三、押金与保证金

1.押金

乙方在签订本合同时应向甲方支付押金______元，租赁期满后无损坏且租金结清后，甲方应无息退还乙方押金。

2.保证金

乙方在签订本合同时应向甲方支付保证金______元，用于房屋及设施损坏的赔偿。

四、房屋维护与责任

1.房屋维护

乙方应负责房屋及设施的日常维护，保持房屋整洁、安全。

2.责任划分

因乙方使用不当造成房屋及设施损坏，乙方应负责维修或赔偿；因不可抗力导致房屋损坏，乙方不承担责任。

3.违约责任

若乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，乙方应承担违约责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租用的房屋进行合理使用和装修，但不得改变房屋结构。

有权要求乙方按时支付租金，并对逾期支付的租金收取滞纳金。

义务：

负责房屋的维修保养，确保房屋符合居住条件。

提供乙方必要的居住环境，包括但不限于水电供应等。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期限内合理使用房屋，并享有居住权。

如房屋存在质量问题，有权要求甲方及时维修。

义务：

按时支付租金，并保持房屋的整洁和完好。

不得擅自改变房屋结构或用途，不得转租、转借或擅自分户。

六、房屋维护与责任

1.房屋维护

乙方应负责房屋的日常维护，保持房屋整洁，不得故意损坏房屋设施。

2.责任划分

因乙方使用不当造成的房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿；因不可抗力导致的房屋损坏，甲方应负责修复或赔偿。

七、付款方式与期限

1.租金支付

租金为每月______元，乙方应在每月______日前支付租金。

2.押金

乙方在签订本合同时应向甲方支付押金______元，租赁期满后无损坏且租金结清后，甲方应无息退还乙方押金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时提供符合租赁条件的房屋，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金；逾期超过______天，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、必威体育官网网址条款

1.必威体育官网网址内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金、房屋使用情况等）予以必威体育官网网址。

2.必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

2.有效期

本合同