二零二五直系亲属房屋买卖合同范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五直系亲属房屋买卖合同范例

甲方（出卖方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（买受方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋基本情况

房屋1：位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，产权性质为______。

房屋2（如有）：位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，产权性质为______。

乙方购买的房屋应符合国家相关房地产法律法规的要求，并满足甲方对房屋的具体要求（如地理位置、户型、配套设施等）。

2.房屋质量要求

乙方购买的房屋应具备质量合格证明文件，如房屋产权证、房屋质量检测报告等。

房屋的质量应满足居住使用的要求，包括但不限于房屋结构安全、设施齐全、无安全隐患等方面的要求。

甲方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的房屋损坏或性能下降。

二、房屋价格与支付

1.房屋价格

乙方购买的房屋总价为______元（大写：______）。

该价格根据房屋的具体情况计算得出，最终价格以实际成交价格为准。

2.支付方式

乙方应在合同签订后的______个工作日内支付房屋总价的一定比例作为定金，剩余款项在房屋交付时一次性支付。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。

甲方应在交付房屋前通知乙方，并确保房屋符合交付条件。

2.交房地点

甲方将房屋交付至乙方指定的地址，具体地址为______。

四、其他约定

1.甲方应在房屋交付前办理完毕所有与房屋相关的权属变更手续，确保乙方能够顺利取得房屋产权。

2.双方应遵守国家相关房地产法律法规，履行合同约定的各项义务。

3.如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒收或要求乙方进行修复。

有权根据房屋实际情况调整房屋交易价格，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内将房屋交付给乙方，并确保房屋产权清晰无纠纷。

配合乙方办理房屋过户手续，并承担相关税费。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求购买房屋后，有权要求甲方按照约定交付房屋。

如因甲方原因导致房屋交付延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

在合同签订后支付房屋总价的一定比例作为定金。

按照合同约定的时间、地点支付剩余房款。

六、房屋检验与验收

1.检验方式

乙方在收到房屋后应及时进行自检，确保房屋符合合同要求。

甲方应在乙方提出验收请求后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房屋基本情况、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如修复房屋等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.房款支付

在房屋交付前，乙方支付剩余房款的______%，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

3.尾款支付

在房屋交付并办理完毕过户手续后的______个工作日内（具体时长），乙方支付尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定交付房屋，每逾期一天，应按照未交付房屋价值的______%向乙方支付违约金。

如甲方提供的房屋存在质量问题，应承担修复责任，并按照合同总价的______%向乙方支付违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付房款，每逾期一天，应按照未支付房款金额的______%向甲方支付违约金。

如乙方逾期未支付房款超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付全部房款及违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更