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地铁房出租合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

鉴于甲方拥有位于_________（地址）的地铁房（以下简称“该房产”）的所有权，甲方同意将该房产出租给乙方使用，乙方同意承租该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1本合同租赁标的物为甲方所有的位于_________（地址）的地铁房，以下简称“该房产”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年__个月。

三、租赁费用

3.1乙方应按照本合同约定支付租赁费用，租赁费用为人民币____元/月。

四、租金支付方式

4.1乙方应在每月的____日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

五、押金

5.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元作为押金。

六、房屋使用及维修

6.1乙方在使用该房产期间，应遵守国家有关法律法规，爱护该房产及附属设施。

6.2乙方在租赁期间因使用不当导致该房产及附属设施损坏的，应负责修复或赔偿。

六、物业管理费用

7.1乙方应承担租赁期间产生的物业管理费用，包括但不限于水、电、燃气、网络、垃圾清运等费用。

八、违约责任

8.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定交付该房产，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金；

（2）如甲方违反约定擅自解除本合同，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

8.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金；

（2）如乙方违反约定擅自解除本合同，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.该房产产权证复印件；

2.房屋租赁登记备案证明；

3.其他与本合同相关的文件。

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

丙方（第三方）：_____________________________

鉴于甲方拥有位于_________（地址）的地铁房（以下简称“该房产”）的所有权，甲方同意将该房产出租给乙方使用，乙方同意承租该房产，丙方作为第三方担保人，同意为乙方的租赁行为提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1本合同租赁标的物为甲方所有的位于_________（地址）的地铁房，以下简称“该房产”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年__个月。

三、租赁费用

3.1乙方应按照本合同约定支付租赁费用，租赁费用为人民币____元/月。

四、租金支付方式

4.1乙方应在每月的____日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

五、押金

5.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元作为押金。

六、第三方担保责任

6.1丙方作为第三方担保人，同意在本合同租赁期限内，对乙方支付租金的行为承担连带担保责任。

七、房屋使用及维修

7.1乙方在使用该房产期间，应遵守国家有关法律法规，爱护该房产及附属设施。

7.2乙方在租赁期间因使用不当导致该房产及附属设施损坏的，应负责修复或赔偿。

八、物业管理费用

8.1乙方应承担租赁期间产生的物业管理费用，包括但不限于水、电、燃气、网络、垃圾清运等费用。

九、违约责任

9.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定交付该房产，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金；

（2）如甲方违反约定擅自解除本合同，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

9.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金；

（2）如乙方违反约定擅自解除本合同，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金；

（3）如乙方逾期支付租金超过____天，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于两个月租金的违约金。

9.3丙方违约责任：

（1）如丙方未能履行担保责任，应向甲方支付相当于一个月租