二零二五版美容院房屋租赁合同范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版美容院房屋租赁合同范例

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与用途

房屋名称为______，用途为______（详细说明如美容院、美甲店等）。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的使用要求。

2.房屋质量要求

甲方提供的房屋应具备质量合格证明文件，如房屋产权证、房屋质量检测报告等。

房屋的质量应满足乙方经营活动的需求，包括但不限于安全性、舒适性、便利性等方面的要求。

甲方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的乙方经营活动受影响。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可自动续租______年。

2.租金

本合同租金为每月______元，租金支付方式为______（如月付、季付等）。

租金支付时间为每月______日前，乙方应将租金支付至甲方指定账户。

三、交付与使用

1.交付时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。

乙方应在收到房屋后______个工作日内完成装修、布置等工作。

2.使用要求

乙方应按照合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

乙方应合理使用房屋，保持房屋的整洁、完好，并承担因乙方原因造成的房屋损坏责任。

四、违约责任

1.甲方违约责任

如甲方未按合同约定交付房屋或房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、延迟交付等。

如甲方未按合同约定收取租金，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

2.乙方违约责任

如乙方未按合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的房屋进行合理检查，确保房屋符合租赁条件。

有权在租赁期间对房屋进行必要的维修和保养。

义务：

在租赁期内，保持房屋的完好状态，不得擅自改变房屋结构。

按照合同约定，提供房屋的钥匙和必要的使用说明。

2.乙方权利与义务

权利：

有权按照合同约定使用房屋，不得将房屋转租或分租。

有权在租赁期满后，根据双方协商结果选择续租或搬离。

义务：

按照合同约定支付租金，并按时缴纳水电费等相关费用。

保持房屋的整洁，不得在房屋内进行破坏性装修。

六、房屋维护与维修

1.维护责任

乙方应负责房屋内的日常维护，如清洁、保养等。

甲方负责房屋的公共区域维护和必要的维修。

2.维修责任

乙方在使用过程中造成的房屋损坏，应负责修复或赔偿。

甲方负责因房屋本身质量问题造成的损坏维修。

七、租赁期满及续租

1.租赁期满

租赁期满后，如乙方未提出续租，则租赁关系自然终止。

甲方有权收回房屋，乙方应按照合同约定搬离。

2.续租

如乙方希望续租，应在租赁期满前______个工作日向甲方提出书面申请。

双方应协商确定续租的租金和其他相关条款。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按合同约定提供房屋或违反租赁条件，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、延迟交付等。

2.乙方违约责任

若乙方未按合同约定支付租金或违反租赁条件，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿损失等。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的