小区房屋租赁合同（精装修）6篇.docx

小区房屋租赁合同（精装修）6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租给乙方位于某小区的一套精装修房屋，达成以下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于某小区，建筑面积为平方米，房屋类型为住宅。甲方已对该房屋进行了精装修，包括地板、墙面、天花板、厨房、卫生间等，确保了房屋的基本生活设施完备。

二、租赁期限

租赁期限为年，自合同签订之日起至年日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其设施处于良好状态。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计元。乙方应在签订合同时一次性支付租金。

2.租赁期间，乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理费等费用。如乙方未按时缴纳，甲方有权在租金中扣除相应费用。

四、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.租赁期间，如房屋及其设施出现非人为损坏，甲方应及时进行维修。如甲方未在规定时间内进行维修，乙方有权自行维修，并有权要求甲方承担相应的维修费用。

五、违约责任

1.乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金。违约金按逾期支付租金的日计收取。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。如乙方未按时返还房屋，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.乙方在租赁期间擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

4.甲方在租赁期间未按时履行维修义务的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

六、合同终止与解除

1.租赁期满或双方协商一致解除合同，合同终止。双方应共同检查房屋及其设施状况，确保房屋及其设施处于良好状态。如乙方存在违约行为，甲方有权在返还押金时扣除相应费用。

2.租赁期间，如发生不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。如协商不成，可依法向法院提起诉讼。

3.租赁期间，如乙方存在严重违约行为，甲方有权单方解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

八、其他约定事项

1.甲方应确保出租的房屋符合居住条件，并承担相应的法律责任。如因甲方原因导致乙方无法居住，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.租赁期间，双方应共同遵守相关法律法规和小区管理规定，维护小区的和谐稳定。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋内的家具、电器等物品搬离并恢复原状。如因乙方原因导致物品损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.租赁期间，如双方需对合同内容进行变更或补充，应协商一致并签订书面协议。协议内容不得违反法律法规和小区管理规定。协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字或盖章之日起生效。具有同等法律效力。双方应共同遵守本合同的约定并承担相应的法律责任和义务。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方位于某小区某房屋（以下简称“租赁房屋”）事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

租赁房屋位于某小区某楼某单元某层某号，建筑面积为平方米，套内面积为平方米，布局为两室一厅，配备有家具、家电和精装修。

二、租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应将租赁房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币元整（￥），全年租金为人民币元整（￥）。

2.支付方式：乙方应按月支付租金，每月的日之前将当月租金转账至甲方指定的银行账户。

3.甲方在收到乙方租金后，应向乙方出具收据。

四、押金及保证金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币元整（￥），作为租赁房屋的保证金。

2.租赁期满或合同终止时，乙方应将租赁房屋返还给甲方，并恢复原状。若乙方无违约行为，甲方应在返还房屋后返还押金；若乙方有违约行为，甲方有权根据违约情况扣除部分或全部押金。

3.租赁期间，若乙方需对租赁房屋进行装修或添置家具、家电等，应事先征得甲方同意，费用由乙方自行承担。租赁期满或合同终止时，对装修、添置物进行处理后返还给甲方。

五、物业管理费及其他费用

1.租