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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度农村私人土地流转合同（休闲农业旅游合作）

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：________________

地址：________________

联系人：_____________

联系电话：____________

2.乙方（承租方）：

名称：________________

地址：________________

联系人：_____________

联系电话：____________

3.其他相关方：

名称：________________

地址：________________

联系人：_____________

联系电话：____________

二、合同前言

2.1背景：

随着我国休闲农业旅游的快速发展，农村私人土地流转成为一种趋势。为充分发挥农村土地资源优势，提高土地利用效率，甲方决定将自有土地进行流转，用于发展休闲农业旅游项目。

2.2目的：

本合同旨在明确甲乙双方在农村私人土地流转过程中的权利义务，保障双方合法权益，促进休闲农业旅游项目顺利实施。

三、定义与解释

3.1专业术语：

（1）流转土地：指甲方拥有的可用于流转的农村土地；

（2）流转期限：指乙方使用流转土地的时间；

（3）流转费用：指乙方支付给甲方的土地流转费用；

（4）休闲农业旅游：指以农业为基础，以旅游为载体，将农业与旅游相结合的产业形式。

3.2关键词解释：

（1）甲方：指本合同中的出租方；

（2）乙方：指本合同中的承租方；

（3）合同主体：指甲乙双方及其他相关方；

（4）合同期限：指本合同的生效和终止时间。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付流转费用；

（2）甲方有权监督乙方合理利用流转土地；

（3）甲方有权要求乙方在合同期满后，将流转土地恢复原状；

（4）甲方有权在乙方违反合同约定时，解除合同并要求赔偿损失。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照合同约定使用流转土地；

（2）乙方应按照合同约定支付流转费用；

（3）乙方应合理利用流转土地，不得擅自改变土地用途；

（4）乙方应保持流转土地的生态环境，不得造成环境污染；

（5）乙方应按照合同约定，在合同期满后，将流转土地恢复原状。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__年__月__日至__年__月__日。

5.2合同履行地点：

乙方在流转土地上进行的休闲农业旅游项目，地点为：________________。

5.3合同履行方式：

甲乙双方应按照合同约定，依法履行各自的权利义务，共同推进休闲农业旅游项目的发展。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件：

（1）合同期限届满；

（2）甲乙双方协商一致解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。

6.3终止程序：

（1）合同期限届满，甲乙双方应按照合同约定办理终止手续；

（2）甲乙双方协商一致解除合同的，应签订终止协议；

（3）因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方应协商解决；

（4）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

6.4终止后果：

（1）合同终止后，乙方应将流转土地恢复原状；

（2）甲乙双方应按照合同约定，处理终止后的相关事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成：

（1）土地流转租金：根据流转土地的面积、地理位置、土地质量等因素，经双方协商确定；

（2）基础设施建设费用：乙方在流转土地上进行休闲农业旅游项目所需的基础设施建设费用；

（3）维护管理费用：乙方在流转土地上进行的日常维护和管理费用；

（4）其他费用：根据实际情况，经甲乙双方协商一致的其他费用。

7.2支付方式：

（1）银行转账；

（2）现金支付；

（3）支票支付；

（4）其他双方约定的支付方式。

7.3支付时间：

（1）土地流转租金：乙方应在合同签订后__日内支付第一个年度的土地流转租金；

（2）基础设施建设费用：乙方应在项目建设前支付；

（3）维护管理费用：乙方应按月或季度支付；

（4）其他费用：根据实际情况，按双方约定的时间支付。

7.4支付条款：