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南湖租房合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“房屋”），现愿将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋结构：__________

1.3房屋面积：__________

1.4房屋设施：__________

1.5房屋用途：__________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续承租房屋，应提前一个月书面通知甲方，经双方协商一致，可续订本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：__________元/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、房屋交付与验收

4.1甲方应在合同签订后__________日内将房屋交付给乙方使用。

4.2乙方在接收房屋时，应仔细检查房屋及附属设施，如有损坏，应在__________日内书面通知甲方，甲方应在__________日内修复。

五、房屋维护与管理

5.1乙方在使用房屋期间，应爱护房屋及附属设施，不得擅自拆改、损坏。

5.2乙方负责房屋内部及附属设施的维修、保养，费用由乙方承担。

5.3甲方负责房屋外部的维修、保养，费用由甲方承担。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未能按时交付房屋，应向乙方支付__________元/日的违约金。

6.3乙方未按时支付租金，应向甲方支付__________元/日的违约金。

六、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋租赁清单

2.房屋维修费用清单

3.其他相关文件

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“房屋”），现愿将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。为保障甲方的权益，规范租赁关系，丙方作为担保方，同意提供担保服务。经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋结构：__________

1.3房屋面积：__________

1.4房屋设施：__________

1.5房屋用途：__________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续承租房屋，应提前一个月书面通知甲方，经双方协商一致，可续订本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：__________元/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、房屋交付与验收

4.1甲方应在合同签订后__________日内将房屋交付给乙方使用。

4.2乙方在接收房屋时，应仔细检查房屋及附属设施，如有损坏，应在__________日内书面通知甲方，甲方应在__________日内修复。

五、甲方权益保障条款

5.1乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得擅自转租、分租、转借、抵押、出售房屋或改变房屋用途。

5.2乙方应按时缴纳租金，如逾期未付，甲方有权采取法律手段追讨。

5.3乙方在租赁期间，如发生房屋损坏，应负责修复或承担赔偿责任。

5.4甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

六、丙方担保责任

6.1丙方在本合同中担任担保方，担保金额为__________元。

6.2如乙方未按时支付租金，甲方有权要求丙方在担保金额范围内先行垫付。

6.3丙方有权在乙方违约的情况下，要求乙方承担相应的违约责任。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方如违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

7.2乙方在租赁期间，如发生房屋损坏，应负责修复或承担赔偿责任。