房屋院落租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋院落租赁合同

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋院落描述

1.房屋院落情况

房屋院落名称为______，位于______（详细地址）。

房屋院落包括房屋及附属设施，具体包括______（详细说明如房屋面积、院落面积、附属设施等）。

乙方保证房屋院落符合租赁要求，不存在产权纠纷或法律限制。

2.租赁用途

甲方租赁房屋院落用于______（具体用途）。

甲方承诺在租赁期间遵守相关法律法规，合理使用房屋院落。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金及支付方式

租金为每月______元，共计______元。

租金支付方式为______（如：每月支付、季度支付等）。

三、交房与验收

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内将房屋院落交付给甲方。

甲方应在收到房屋院落后______个工作日内进行验收。

2.验收标准

房屋院落应保持完好，无损坏，符合租赁要求。

甲方在验收过程中发现房屋院落存在质量问题，乙方应在______个工作日内进行修复。

四、权利与义务

1.甲方权利

甲方有权按照合同约定使用房屋院落，并享有租赁期间的占有、使用、收益权。

甲方有权在租赁期满后，根据双方协商结果续签租赁合同。

2.甲方义务

甲方应按照合同约定支付租金，并遵守租赁期间的各项规定。

甲方应合理使用房屋院落，不得擅自改变房屋结构或用途。

甲方应爱护房屋院落，不得损坏房屋院落及附属设施。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对房屋院落进行合理使用，并享有租赁期间的占有、使用、收益权。

有权在租赁期满后，根据双方协商结果续签租赁合同或终止租赁关系。

义务：

在合同规定的时间内支付租金，并遵守租赁期间的各项规定。

保持房屋院落的完好状态，不得擅自改变房屋结构或用途。

3.乙方权利与义务

权利：

在按照合同约定交付房屋院落后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致租赁延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

保证房屋院落符合租赁要求，不存在产权纠纷或法律限制。

维护房屋院落的正常使用，及时修复房屋院落存在的质量问题。

六、检验与验收

1.检验方式

甲方在接收房屋院落后应对房屋院落进行验收，确保房屋院落符合合同要求。

乙方应在甲方验收后的______个工作日内（具体时长）对验收结果进行确认。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房屋院落情况、使用要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，乙方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知甲方，甲方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如维修房屋院落等。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付

租金支付方式为______（如：每月支付、季度支付等），每月/每季度支付______元。

3.保证金

甲方需支付______元作为保证金，在租赁期满且房屋院落无损坏的情况下，乙方无息退还保证金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故提前终止租赁关系，应支付______元作为违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定交付房屋院落，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的房屋院落不符合合同要求，应负责免费维修或更换符合要求的房屋院落，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的